Woning met handelsruimte in het centrum van Bellem

Bellemdorpweg 50, 9881 Aalter

270 m²
4
1
135 m²
€ 565.000

Ref. 6645085

Beschrijving

In het hart van het charmante dorp Bellem vinden we deze stijlvolle moderne vernieuwbouw.

De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor elke kookliefhebber, en een gezellige leefruimte met prachtige parketvloeren en ingebouwde maatkasten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Praktische voorzieningen zoals meerdere bergingen bieden volop opbergruimte, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.

Een absolute troef is de stijlvolle handelsruimte van 60 m² op de benedenverdieping, die perfect geschikt is voor diverse doeleinden zoals detailhandel, vrije beroepen of een thuiskantoor. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om werk en privé op een harmonieuze manier te combineren.

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale gang, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast biedt de zolderverdieping een grote, multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht.

De gezellige, knusse tuin met een kleine tuinberging vormt een ideale plek om te ontspannen, terwijl de centrale ligging en een parkeerplaats naast de woning zorgen voor extra gemak en bereikbaarheid.

Kortom, een unieke kans om te wonen en werken op een toplocatie in Bellem.

Centraal gelegen

Ruimte voor een winkel of een beroep uit te oefenen

Volledig gerenoveerd

Mogelijkheid om de zolder verder in te richten

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Parlofoon

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
280 m²
Bewoonbare opp.
270 m²
Bouwjaar
2022
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
20 m²
Tuin
135 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
168 kWh/m²
EPC referentie
20250113-0003503237-res-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 08/01/2025
G-score
A
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

interieur foto

Interieur

Deze gerenoveerde woning heeft een commerciële ruimte die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinde. De renovatie werd door het volledige woning doorgetrokken en dit met kwaliteitsvolle materialen.

energie foto

Energie

EPC Waarde: 168 kWh/jaar m2 - Label: B

energie foto

Ligging

Bellem is een dorp in de provincie Oost-Vlaanderen, gelegen in de gemeente Aalter. Het ligt tussen de steden Gent en Brugge, ongeveer 20 km van Gent en 25 km van Brugge. Het dorp is goed bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, Station Bellem, aan de spoorlijn Gent-Brugge. De omgeving van Bellem is landelijk, met veel natuur, weilanden en velden, ideaal voor wandelingen en fietstochten.

" Mooi gerenoveerde woning met commerciële ruimte biedt verschillende mogelijkheden"

— Vastgoedmakelaar Laurent Soetens

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting