Instapklare woning met vijverzicht in het groene Bellem!
Vijverstraat 21, 9881 Aalter
Ref. 6191081
Beschrijving
Ontdek deze prachtige alleenstaande woning in het rustige Bellem, deelgemeente van Aalter, gelegen nabij het natuurreservaat De Vaanders. Hier woont u in een groene, landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die de rust waarderen. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van de E40 en het treinstation van zowel Bellem, als van Aalter, wat vlotte verbindingen biedt naar de omliggende steden.
De woning beschikt over 16 zonnepanelen en heeft drie slaapkamers zodat er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een ruime, goed onderhouden tuin. Uniek aan deze tuin is de toegang tot een gemeenschappelijke vijver, die bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze plek. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Kortom, een instapklare woning met veel licht, ruimte en energie-efficiëntie op een toplocatie. Rust, natuur en comfort komen hier samen!
Wenst u een bezichtiging? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Bellem!
Rustige ligging!
Vlotte bereikbaarheid
Ruime, goed onderhouden tuin
Drie slaapkamers
16 zonnepanelen
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.000 m²
- Bewoonbare opp.
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Tuin
- 1000 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 238 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240902-0003358311-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 02/09/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning beschikt over een ruime, goed onderhouden tuin met toegang tot een gemeenschappelijke vijver. Deze unieke eigenschap draagt bij aan de serene sfeer van de buitenruimte, ideaal voor ontspanning in de natuur.
Interieur
Binnenin biedt de woning een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, perfect voor een gezin. De aanwezigheid van 16 zonnepanelen maakt de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Ligging
Deze alleenstaande woning is gelegen in het rustige Bellem, een deelgemeente van Aalter. De woning bevindt zich vlakbij het natuurreservaat De Vaanders, waar u volop kunt genieten van de natuur. Ondanks de landelijke omgeving, ligt de woning slechts enkele minuten van de E40 en het treinstation van zowel Bellem, als van Aalter, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.
