Uitzonderlijke gelegen villa in het Loveld met zicht op natuurgebied de Kraenepoel!

Kraenepoelpad 49, 9880 Aalter

212 m²
3
2
1132 m²
€ 548.000

Ref. 6011257

Beschrijving

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel!
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren. 
De woning is discreet gelegen in een residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel!

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
2.195 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2019
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Woonkamer
48 m²
Keuken
15 m²
Tuin
1132 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
357 kWh/m²
EPC referentie
20240429-0003230883-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestattest
Ja, 30/04/2024
G-score
A
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting