Uitzonderlijke gelegen villa in het Loveld met zicht op natuurgebied de Kraenepoel!
Kraenepoelpad 49, 9880 Aalter
Ref. 6011257
Beschrijving
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel!
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren.
De woning is discreet gelegen in een residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel!
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 2.195 m²
- Bewoonbare opp.
- 212 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Renovatiejaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 15 m²
- Tuin
- 1132 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 357 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240429-0003230883-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 30/04/2024
- G-score
- A
- P-score
- B