Te renoveren woning met veel potentieel in Aalter

Fatimastraat 18A, 9880 Aalter

160 m²
3
1
€ 287.500

Ref. 7192791

Beschrijving

Op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Dan is deze te renoveren woning beslist het overwegen waard. Gelegen op een aantrekkelijke hoek in een rustige en aangename straat, geniet deze eigendom van een ideale ligging op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen zorgen ervoor dat elke ruimte baadt in het licht, wat bijdraagt aan een aangename, open en ruimtelijke sfeer.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² op een perceel van 606 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden. De huidige indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over meerdere polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra berging — de keuze is aan u.

Een extra troef is de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Achteraan bevindt zich een aangename tuin, perfect georiënteerd voor wie houdt van rust, privacy en het buitenleven.

Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme en toekomstmogelijkheden. Dankzij de degelijke basisstructuur en de aantrekkelijke ligging kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een warme thuis, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen en stijl.

Interesse in deze eigendom met potentieel?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze unieke kans!

Toplocatie: Rustige hoekligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Lichtrijke ruimtes: Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet elke kamer van een aangename natuurlijke lichtinval.

Veel potentieel: 160 m² bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren

Inpandige garage & tuin: Extra comfort en een ruime tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Kelder

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
606 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bouwjaar
1961
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
12 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
980 kWh/m²
EPC referentie
03678521

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² op een perceel van 606 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De huidige indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over meerdere polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra berging.

energie foto

Energie

EPC label: F

energie foto

Ligging

Rustige hoekligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

" Een huis met potentieel, karakter en licht – de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren op een toplocatie."

— Vastgoedmakelaar Laurent Soetens

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting