Te renoveren villa in een doodlopende straat

Ter Walle 8, 9880 Aalter

262 m²
4
1
619 m²

Ref. 6547810

Beschrijving

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject? Deze charmante villa in het rustige Aalter biedt een uitstekende gelegenheid om uw droomwoning te creëren. Gelegen in een groene en rustige omgeving, met veel privacy, is dit de ideale plek voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met veel potentieel.

De villa is gelegen in Aalter, een gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het pand heeft een royaal perceel en biedt volop ruimte voor verschillende renovatiemogelijkheden. De woning heeft een klassieke architectuur, met originele elementen die het karakter van het huis benadrukken. De ruime kamers, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven de woning een aangename, luchtige sfeer.

De villa beschikt over een ruime tuin die veel privacy biedt. Hier heeft u de vrijheid om een prachtig buitenparadijs te creëren, met voldoende ruimte voor een terras, een moestuin of een speelplaats voor kinderen. De solide structuur van het huis biedt een uitstekende basis voor renovatie. Of u nu kiest voor het behouden van de klassieke elementen of de woning een moderne uitstraling wilt geven, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Het pand biedt voldoende ruimte voor het inrichten van meerdere slaapkamers, badkamers en een grote woonruimte naar uw eigen smaak en behoeften.

De ligging van deze villa is een van de grootste troeven. Aalter is een rustige, groene gemeente met een goede verbinding naar belangrijke steden zoals Gent, Brugge en Oostende. Hierdoor geniet u van de rust van het platteland, maar heeft u toch alles binnen handbereik: winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze villa biedt dan ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie zowel van de natuur als van het stadsleven wil genieten.

Deze villa is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De locatie is ideaal voor zowel gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken, als voor investeerders die de woning willen renoveren en verkopen. Het pand biedt talloze mogelijkheden om een woning naar eigen wens te creëren, en na renovatie heeft het pand ongetwijfeld een hoge meerwaarde.

Grijp deze kans om een woning naar uw eigen stijl en visie te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie, of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder en geven u meer inzicht in de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.

Gelegen in een geliefde en centrale buurt

Ruim hoekperceel met tal van mogelijkheden

Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Ideaal voor renovatie of nieuwbouwproject

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
788 m²
Bewoonbare opp.
262 m²
Bouwjaar
1970
Renovatieverplichting
Ja
Tuin
619 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
422 kWh/m²
EPC referentie
0315440

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ne
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 31/01/2025
G-score
A
P-score
B
exterieur foto

Exterieur

Deze villa in Aalter is gebouwd in de jaren 1970 en heeft een solide structuur met ruime kamers en veel lichtinval. De originele elementen uit die tijd bieden veel potentieel voor renovatie en modernisering. De woning beschikt over een ruime tuin en biedt de mogelijkheid om het pand naar eigen wens in te richten en te upgraden.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het heeft volwaardige ruimtes waar er veel mee te doen is. Een woning met veel potentieel!

energie foto

Energie

Renovatieverplichting van toepassing. Het EPC heeft een Label E - Waarde 422 kWh/(m2 jaar)

energie foto

Ligging

De villa in Aalter ligt in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie privacy en natuur waardeert. Aalter biedt een uitstekende bereikbaarheid naar steden zoals Gent en Brugge (binnen 20-30 minuten), en is goed verbonden via de E40 en E17 snelwegen. Het treinstation en busverbindingen zorgen voor makkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

" Deze villa in Aalter biedt een zeldzame kans om een karaktervolle woning te herontdekken en te transformeren naar uw eigen droomhuis, in een rustige en groene omgeving met onbeperkte mogelijkheden voor renovatie."

— Vastgoedmakelaar Laurent Soetens

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting