Residentieel gelegen villa met mogelijkheden!
Aalterveld 30, 9880 Aalter
Ref. 5627843
Beschrijving
Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen.
De woning, met een perceel van 1.166 m², geniet niet alleen een serene leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen.
Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd.
De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost…
De groene omgeving rondom de villa biedt niet alleen rust en privacy, maar nodigt ook uit tot ontspanning in de buitenlucht. Een bevoorrechte plek om te mogen wonen!!
Huidige indeling;
Gelijkvloers: Inkomhal | Leefruimte met open keuken en aansluitingen naar tuin | veranda | 2 slaapkamers | badkamer | berging
Verdiep: 2 slaapkamers | zolder
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.166 m²
- Bewoonbare opp.
- 193 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 29 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 16 m²
- Tuin
- 1166 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 793 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230526-0002886950-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 08/05/2023
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Met een bouwjaar 1977 dient deze woning opnieuw aangepast te worden aan de huidige wooneisen, maar is ze bewoonbaar in de tussentijd. De ruime bouwvoorschriften die hier van toepassing zijn laten vele mogelijkheden toe, terwijl je kan genieten van 6% btw op de verbouwkost…
Interieur
De woning kent een aangename aansluiting naar de groene buitenomgeving!
Energie
Momenteel wordt de woning elektrisch verwarmd via accumulatoren, waardoor ze binnen label F valt... Meer mogelijkheden via www.premiezoeker.be
Ligging
Deze te ontdekken villa is gelegen in een exclusieve residentiële omgeving te midden van het weelderige groen. Op een aangenaam perceel van 1.166 m² biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen.
