Instapklare open bebouwing met garage en 4 slaapkamers
Tieltsesteenweg 72, 9880 Aalter
Ref. 7001430
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden open bebouwing is gelegen op een centrale locatie in Aalter, met vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Aalter, Tielt, station, scholen en de E40. De woning is volledig instapklaar en biedt een comfortabele woonervaring met veel licht, ruimte en moderne voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met een openhaard en sluit aan op een praktische keuken met een koele berging en een tweede berging voorzien voor aansluiting wasmachine en droogkast. Twee volwaardige slaapkamers, en een derde kamer die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een eerste badkamer, uitgerust met ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede, douchekamer met toilet en lavabo.
De woning beschikt bovendien over voldoende bergruimte, zowel binnen als buiten, met een aparte, grote garage die dienst kan doen als stockageruimte of werkplaats. Ook is er voorziening voor het laden van een elektrische wagen.
De tuin is een echte troef: zuidgericht, goed onderhouden en ideaal voor wie houdt van rust en buitenleven. Dankzij de aanwezige zonnepanelen op het dak van de woning woon je hier energiezuinig én toekomstgericht.
Ruime, aparte garage – ideaal als stockageruimte en/of werkruimte
4 slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau
Voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens
Nabij verschillende invalswegen
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 645 m²
- Bewoonbare opp.
- 132 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Slaapkamer 1
- 12.54 m²
- Slaapkamer 2
- 12.04 m²
- Slaapkamer 3
- 21.12 m²
- Slaapkamer 4
- 10.26 m²
- Slaapkamer 5
- 8.35 m²
- Woonkamer
- 18.05 m²
- Eetkamer
- 13.5 m²
- Keuken
- 10.95 m²
- Bureau
- 8.35 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 238 kWh/m²
- EPC referentie
- 03605167
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning is een open bebouwing met een nette, klassieke gevel en goed onderhouden voortuin. Achteraan vind je een ruime, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een grote, aparte garage met veel opslagruimte en mogelijkheid tot het laden van een elektrische wagen. Dankzij de zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Interieur
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met een openhaard en sluit aan op een praktische keuken en berging voorzien voor aansluiting wasmachine en droogkast. Twee volwaardige slaapkamers, en een derde kamer die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een eerste badkamer, uitgerust met lichtbad en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede, recent vernieuwde douchekamer met toilet en lavabo.
Energie
EPC -waarde: 238 kWh/m2 EPC-Label: C Zonnepanelen
Ligging
Deze woning ligt op een strategische locatie in Aalter, dicht bij winkels, scholen, station en de E40. Je geniet er van een vlotte verbinding én een rustige, zonnige tuin achteraan – ideaal voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen.
