hedendaagse instapklare woning te Aalter
Kapellelaan 24, 9880 Aalter
Ref. 6496332
Beschrijving
Deze prachtige, goed onderhouden hedendaagse woning, gelegen in de groene Kapellelaan te Aalter. De woning werd gebouwd in 2012 en is perfect onderhouden.
Dankzij de smaakvolle afwerking, de mooie en praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse woonstijl.
Deze woning biedt niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook een unieke kans om te wonen in een groene, rustige wijk, met alle nuttige voorzieningen op een steenworp. Het eigentijdse design, de grote ruimtes en de energiezuinige eigenschappen maken het een uitstekende keuze voor wie comfort, stijl en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkom met apart toilet, 2 bureaus of slaapkamer/speelruimte, lichtrijke living met zit- en eetplaats met aansluitend een volledig ingerichte open keuken, berging voor extra opberg- en wasruimte.
Op de 1ste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers waarvan één master bedroom met dressing en airco, badkamer volledig ingericht met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel en een apart toilet.
Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is deze woning ideaal gelegen voor gezinnen die graag de rust van de natuur combineren met de voordelen van een centrale locatie.
Energiezuinig: zonnepanelen maken de woning milieuvriendelijk en kostenbesparend
Luxe afwerking: moderne keuken, badkamer en hoogwaardig interieur
Volledig instapklaar
Garage voor één voertuig met automatische poort en 2 extra parkeerplaatsen
Zonnige tuin voor optimaal genieten van de zon
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 470 m²
- Bewoonbare opp.
- 194 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Slaapkamer 1
- 33.19 m²
- Slaapkamer 2
- 14.66 m²
- Slaapkamer 3
- 16.9 m²
- Slaapkamer 4
- 9.43 m²
- Woonkamer
- 33.65 m²
- Eetkamer
- 12.21 m²
- Keuken
- 8.02 m²
- Bureau
- 17.25 m²
- Tuin
- 168 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 71 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250108-0003500014-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De buitenkant van de woning aan heeft een mooie uitstraling, typisch voor een rustige woonwijk. De woning is voorzien van een klassiek gevelontwerp met een combinatie van gevelstenen. De tuin is goed onderhouden, met een aangename voor- en/of achtertuin, wat bijdraagt aan de rustieke sfeer van de omgeving. Er is een oprit met parkeerplaatsen en een garage. De woning zelf heeft een uitnodigende uitstraling met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.
Interieur
De woning omvat grote ruimtes waardoor er veel mogelijkheden zijn met de woning.
Energie
De woning heeft EPC waarde van 71 kWh/m2 jaar - Label A – Zonnepanelen en airco aanwezig
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen en transportverbindingen. Aalter is goed bereikbaar via de E40, waardoor je snel in steden zoals Gent (ongeveer 20 minuten rijden) of Brugge kunt zijn. De gemeente heeft een charmant centrum met winkels, scholen, en horeca, en biedt een rustige woonomgeving met veel natuur in de buurt. Het is dus ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch de voordelen van de stad dichtbij wil hebben.
