Ruime gezinswoning met groene vergezichten!
Maldegemstraat 12, 9750 Zingem
Ref. 6310236
Beschrijving
Gelegen op een centrale locatie in een autoluwe straat, wacht deze open bebouwing op zijn nieuwe eigenaar. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 195m², op een perceel van 1.057m² georiënteerd naar het zuiden, is dit een kans die je niet mag missen.
De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang biedt tot de dubbele lager gelegen garage met extra bergruimte en wasruimte, in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. De eerste woonkamer met eetruimte en keuken met toegang tot het terras vormen een aangename leefruimte, op de tussenverdieping vinden we een tweede leefruimte met een ruime veranda met zicht over de tuin en groene vergezichten. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer, met een bad en toilet. Tot slot is er nog een kleine berging met toegang tot een zolderkamer. Achteraan de ruime tuin bevindt zich een tuinhuis, waar elektriciteit aanwezig is.
Voor verdere info of een bezoek, neem contact op met Stijn via 0493 02 99 68 of stijn@altro-vastgoed.be.
Ruime gezinswoning
Groene vergezichten
Drie slaapkamers
Dubbele garage
Centrale ligging
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.057 m²
- Bewoonbare opp.
- 195 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatieverplichting
- Ja
- Tuin
- 1057 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 755 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240926-0003139733-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 01/02/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze open bebouwing, gelegen in een rustige straat, straalt potentieel uit en biedt een zee van ruimte en mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 1.057m², perfect naar het zuiden georiënteerd, geniet je de hele dag van maximale zonnestralen. De dubbele lager gelegen garage biedt niet alleen plaats voor je voertuigen, maar ook extra opbergruimte en een handige wasruimte. De ruime tuin met een charmant tuinhuis, nodigt uit tot tuinieren of ontspannen met familie en vrienden. Hier creëer je jouw eigen buitenparadijs, omringd door rust en groen.
Interieur
Bij binnenkomst betreed je een ruime en praktische inkomhal, waar je meteen toegang hebt tot een gastentoilet en de lager gelegen dubbele garage, voorzien van extra bergruimte en een handige wasplaats. De leefruimtes zijn slim ingedeeld: de eerste verdieping biedt een sfeervolle woonkamer met een aangrenzende eetruimte en een functionele keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het zonnige terras. Dit zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede, lichtrijke leefruimte die aansluit op een royale veranda, waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht over de groene tuin. Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met een bad, en een handige kleine berging die leidt naar een zolderkamer. Deze woning biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten.
Ligging
Gelegen op een uiterst centrale locatie in een rustige straat, biedt deze woning het beste van beide werelden. Hier geniet je van de rust en de privacy die je zoekt, terwijl je toch vlakbij alle belangrijke voorzieningen bent. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, en met uitstekende verbindingen ben je snel op weg naar het stadscentrum en daarbuiten. Een ideale thuisbasis voor wie waarde hecht aan een strategische en aangename woonomgeving.
