Woning met veel mogelijkheden in centrum Zele
Minister E. Rubbenslaan 24, 9240 Zele
Ref. 7013081
Beschrijving
Ruime (kangoeroe)woning of investeringspand in hartje Zele
Op een toplocatie in het centrum van Zele, vlak bij het park, bevindt zich deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning mét garage en een afzonderlijk appartement met eigen ingang.
- Gezinswoning: 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage.
- Appartement: 1 slaapkamer, leefruimte met keuken en aparte badkamer.
Beide wooneenheden zijn volledig van elkaar gescheiden, elk met eigen voorzieningen, maar toch dicht bij elkaar – ideaal als kangoeroewoning, voor samenwonende gezinnen of als zorgwoning.
Dankzij de praktische indeling kan de eigendom ook eenvoudig worden omgevormd tot één zeer ruime woning met twee badkamers, of benut worden als vrij beroep dankzij de uitstekende zichtlocatie.
Vandaag zijn beide wooneenheden verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Extra troeven:
- EPC-label D – geen renovatieplicht
- Conforme elektrische keuring
- Asbestveilig
- Dubbel adres: Minister E. Rubbenslaan 24 & Dreef 9, Zele
De woning vraagt een opfrissing voor wie zelf wil intrekken, maar biedt een solide basis en eindeloos potentieel. Een unieke kans in het centrum van Zele!
Verscheidene mogelijkheiden: Kangoeroewoning, ruime gezinswoning, vrij beroep, investeringspand
EPC D - geen renovatieplicht
Centrale ligging aan het park in Zele
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 123 m²
- Bewoonbare opp.
- 313 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10.3 m²
- Slaapkamer 3
- 33 m²
- Slaapkamer 4
- 19.4 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 11 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 340 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250723-0003652329-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning mét garage en een afzonderlijk appartement met eigen ingang. Beide wooneenheden zijn volledig van elkaar gescheiden, elk met eigen voorzieningen, maar toch dicht bij elkaar – ideaal als kangoeroewoning, voor samenwonende gezinnen of als zorgwoning. Dankzij de praktische indeling kan de eigendom ook eenvoudig worden omgevormd tot één zeer ruime woning met twee badkamers, of benut worden als vrij beroep dankzij de uitstekende zichtlocatie.
Interieur
Gezinswoning: 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage. Appartement: 1 slaapkamer, leefruimte met keuken en aparte badkamer.
Energie
EPC-label D – geen renovatieplicht Conforme elektrische keuring Asbestveilig Dubbel adres: Minister E. Rubbenslaan 24 & Dreef 9, Zele
Ligging
Centrale ligging in het groen vlakbij het park van Zele en op wandelafstand van de Markt, winkels en scholen. Ook op wandelafstand van het station en openbaar vervoer.
