Instapklaar kantoor- of praktijkruimte op toplocatie

Roeselarestraat 34, 8560 Wevelgem

83 m²
€ 195.000

Ref. 6625771

Beschrijving

Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte bevindt zich op een centrale locatie, vlakbij het centrum van Wevelgem, en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar zowel zichtbaarheid als comfort. De ruimte beschikt over een representatieve inkomhal met een wachtruimte en een gastentoilet, wat zorgt voor een professionele uitstraling bij ontvangst van klanten of bezoekers. Daarnaast zijn er twee goed uitgeruste burelen die zich perfect lenen voor administratieve werkzaamheden of vergaderingen. De ruime praktijkruimte biedt voldoende mogelijkheden voor diverse doeleinden en beschikt over een aangenaam terras, ideaal om even te ontspannen of als extra werkruimte in de buitenlucht.

Met een energie-efficiëntie van label A, conforme elektriciteit en een volledig asbestvrije omgeving voldoet deze ruimte aan de moderne eisen van duurzaamheid en veiligheid. Bovendien zijn de syndickosten laag en heeft de ruimte een eigen ingang, wat bijdraagt aan de nodige onafhankelijkheid en privacy. Dit maakt het tot de ideale locatie voor een bedrijf dat efficiëntie, comfort en een strategische ligging belangrijk vindt.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse: contacteer David op 0456/13.44.40 of mail op david@altro-vastgoed.be

Kenmerken

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
83 m²
Bewoonbare opp.
83 m²
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2024
Bureau
83 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
143 kWh/m²
EPC referentie
3176912-KNR-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Asbestattest
Ja

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De kantoor- of praktijkruimte heeft een moderne uitstraling en biedt met zijn eigen ingang de nodige privacy en onafhankelijkheid. Het pand beschikt over een aangenaam terras, ideaal voor een moment van ontspanning of als uitbreiding van uw werkruimte in de buitenlucht.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Binnen is de ruimte ontworpen voor comfort en professionaliteit. De representatieve inkomhal verwelkomt bezoekers en klanten, met een wachtruimte en een gastentoilet. Twee goed uitgeruste burelen bieden voldoende ruimte voor administratieve taken of vergaderingen, terwijl de ruime praktijkruimte veelzijdig is en zich leent voor diverse toepassingen.

energie foto

Energie

Gelegen op een centrale locatie, vlakbij het hart van Wevelgem, biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid. Op slechts 200 meter van de kerk van Wevelgem is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en biedt het een strategische locatie voor professionals die comfort en bereikbaarheid combineren.

energie foto

Ligging

Deze kantoor- of praktijkruimte bevindt zich op een commerciële toplocatie, op slechts 200 meter van de kerk van Wevelgem. Met uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging biedt het de ideale mogelijkheid voor een goed bereikbare en zichtbare praktijk of kantoor.

" Een ideale commerciële toplocatie, met hoge zichtbaarheid, op 200 meter van de kerk."

— David De Vos

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting