Totaal gerenoveerde woning in Wetteren
Molenstraatje 44, 9230 Wetteren
Ref. 5249756
Beschrijving
Op een rustige locatie, net buiten het centrum van Wetteren, treft u deze woning in het Molenstraatje.
De woning werd totaal gerenoveerd in 2022. Nieuwe ramen, gevelbekleding, dak, isolatie, keuken, badkamer, alle technieken en leidingen...
De indeling: inkomhal, leefruimte, technische berging met warmtepomp (verwarming water keuken - badkamer), toilet / wasplaats, keuken met toegang tot de tuin en het terras.
De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
De 2e verdieping werd afgewerkt tot in de nok tot een 3e slaapkamer/masterbedroom met vrijstaand bad.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen met batterij.
Achteraan op het perceel is het nog mogelijk om een carport en/of garage te plaatsen. Bereikbaar via de Liefenshoek.
Benieuwd? Maak uw afspraak via Steffi op 0486 92 46 58.
Totaalrenovatie in 2022
Warmtepomp voor water keuken en badkamer
10 zonnepanelen op zuidgericht dak
3 zeer ruime slaapkamers waarvan één met vrijstaand bad
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 387 m²
- Bewoonbare opp.
- 155 m²
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 35 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 19 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 110 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230119-0002785197-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Gesloten bebouwing, volledig opgefrist aan de buitengevel. Uitgestrekte tuin met aangelegd terras. Achteraan parkeermogelijkheid en/of plaatsen van carport/garage (bereikbaar via Liefkenshoek)
Interieur
De indeling: inkomhal, leefruimte, technische berging met warmtepomp (verwarming water keuken - badkamer), toilet / wasplaats, keuken met toegang tot de tuin en het terras. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De 2e verdieping werd afgewerkt tot in de nok tot een 3e slaapkamer/masterbedroom met vrijstaand bad.
Energie
Deze eigendom werd zeer sterk energetisch gerenoveerd tot label B met score 110 kWh/m2jaar. 10 zonnepanelen met warmtepomp voor water badkamer-keuken.
Ligging
Deze eigendom is gelegen op een rustige locatie, net buiten het centrum van Wetteren. Doch vlot bereikbaar naar tal van invalswegen, scholen, openbaar vervoer.
