Perfect onderhouden woning met 4 tot meer slaapkamers.
Beekstraat 6, 9230 Wetteren
Ref. 6634293
Beschrijving
Deze instapklare en charmante woning combineert comfort, ruimte (> 240 m2 bewoonbaar) en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of koppels op zoek naar een ruime en praktische thuis.
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met berging, een gezellige veranda, een eerste badkamer en een royale wasplaats. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten, perfect voor een gezin, en een vierde kamer die gebruikt kan worden als bureau of hobbyruimte. Ook vind je hier een tweede badkamer.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om extra (slaap)kamers in te richten.
De woning heeft een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden, en een ruime garage met parkeerplaats voor drie auto’s.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met vlotte mobiliteit dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Met een energiezuinig label B (187 kWh/m²/jaar) is het ook een duurzame keuze.
Het perceel ligt volledig in bouwzone, wat mogelijkheden biedt, zoals het splitsen van de tuin als je minder ruimte wenst.
Benieuwd? Plan snel een bezoek en ontdek deze unieke woning
Zeer ruime, perfect onderhouden woning
Gunstig EPC - label B
Zolder die de mogelijkheid biedt tot extra (slaap)kamers
Centrale ligging nabij invalswegen, winkels, scholen, centrum en station
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 880 m²
- Bewoonbare opp.
- 242 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 14.23 m²
- Slaapkamer 3
- 16.52 m²
- Slaapkamer 4
- 5.18 m²
- Slaapkamer 5
- 40.85 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 19.68 m²
- Tuin
- 880 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 187 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241217-0003482943-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten

Exterieur
De woning beschikt over een mooie, ruime tuin waar je kunt ontspannen of sociale gelegenheden kunt organiseren. Een ruime garage biedt plaats aan drie auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het perceel ligt volledig in bouwzone en biedt extra mogelijkheden, zoals het afsplitsen van een deel van de tuin indien gewenst.


Interieur
Met meer dan 240 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning volop ruimte en comfort. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leef- en eetruimte. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging is ideaal voor kookliefhebbers. Verder vind je op het gelijkvloers een gezellige veranda, een eerste badkamer en een royale wasplaats. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten en een vierde kamer die perfect geschikt is als bureau of hobbyruimte. Een tweede badkamer maakt het geheel compleet. Bovendien biedt de zolder, bereikbaar via een vaste trap, de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren.

Energie
Deze woning is een energiezuinige keuze met een uitstekend energielabel B (187 kWh/m²/jaar). Dankzij de goede isolatie en energie-efficiënte voorzieningen geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten.

Ligging
Gelegen in een rustige buurt in Wetteren biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het een perfecte locatie voor wie houdt van een rustige woonomgeving met een uitstekende mobiliteit.