Polyvalente gelijkvloers naar eigen smaak af te werken

Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren

125 m²
40 m²
€ 193.200

Ref. 6787092

Beschrijving

Op wandelafstand van het station, treft u polyvalent gelijkvloers. Wenst u een combinatie wonen én werken? Dan is dit mogelijk. Eveneens kan u hier een volledig appartement of commerciële ruimte / handelspand van maken. Er zijn tal van opties.

Momenteel zijn de ramen vooraan vernieuwd, is er een nieuwe hoofdleiding gas, water en elektriciteit voorzien. De nieuwe, condenserende gasverwarmingsketel werd geïnstalleerd en er is een nieuwe afvoer voor wc, sanitair en cv-ketel.

Het gebouw bestaat slechts uit 3 entiteiten.
Deze eigendom heeft een aangenaam - verder aan te leggen - terras van ca. 40 m2.

Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten.
De gevels worden nog verder afgewerkt.

Parkeren kan hier heel vlot nabij het station (gratis) of op achterliggend parkeerterrein (betalend).

Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via Steffi@altro-vastgoed.be

Volledig zelf in te vullen - verkoop in huidige staat

Nieuwe gaswandketel reeds aanwezig

Volledig appartement of commercieel of combinatie mogelijk

Veel passage, strategische ligging

Kenmerken

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
176 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Renovatiejaar
2023
Terras 1
40 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
120 kWh/m²

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A

Ligging

Deze eigendom is op een zeer strategische ligging gepositioneerd aan het station. Parkeermogelijkheden in overvloed in de nabijheid met tal van parkings.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting