Polyvalente gelijkvloers naar eigen smaak af te werken
Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren
Ref. 6787092
Beschrijving
Op wandelafstand van het station, treft u polyvalent gelijkvloers. Wenst u een combinatie wonen én werken? Dan is dit mogelijk. Eveneens kan u hier een volledig appartement of commerciële ruimte / handelspand van maken. Er zijn tal van opties.
Momenteel zijn de ramen vooraan vernieuwd, is er een nieuwe hoofdleiding gas, water en elektriciteit voorzien. De nieuwe, condenserende gasverwarmingsketel werd geïnstalleerd en er is een nieuwe afvoer voor wc, sanitair en cv-ketel.
Het gebouw bestaat slechts uit 3 entiteiten.
Deze eigendom heeft een aangenaam - verder aan te leggen - terras van ca. 40 m2.
Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten.
De gevels worden nog verder afgewerkt.
Parkeren kan hier heel vlot nabij het station (gratis) of op achterliggend parkeerterrein (betalend).
Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via Steffi@altro-vastgoed.be
Volledig zelf in te vullen - verkoop in huidige staat
Nieuwe gaswandketel reeds aanwezig
Volledig appartement of commercieel of combinatie mogelijk
Veel passage, strategische ligging
Kenmerken
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 176 m²
- Bewoonbare opp.
- 125 m²
- Renovatiejaar
- 2023
- Terras 1
- 40 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 120 kWh/m²
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Ligging
Deze eigendom is op een zeer strategische ligging gepositioneerd aan het station. Parkeermogelijkheden in overvloed in de nabijheid met tal van parkings.