Centraal gelegen investeringspand in Zele
Cesar Meeusstraat 28, 9240 Zele
Ref. 6362535
Beschrijving
Maak jouw investeringsdromen waar met dit unieke pand in het bruisende centrum van Zele! Gelegen in de winkelstraat, geniet je hier van een toplocatie die al jarenlang het succesvolle thuis is van een bloeiende kledingzaak. Met een bewezen staat van dienst als handelspand biedt dit investeringspand een solide basis voor jouw financiële groei.
Momenteel in gebruik als een goed lopende kledingzaak, is het pand onderworpen aan een lopende handelshuur die in acht genomen dient te worden. Dit betekent dat je als investeerder kunt profiteren van een stabiele inkomstenstroom, waarbij de huidige huurvoorwaarden gehandhaafd blijven.
Een extra troef van dit pand is de mogelijkheid van achteruitgang via een inpandige garage. Dit biedt niet alleen handige toegang voor leveringen, maar opent ook de deur naar diverse toekomstige mogelijkheden voor het pand.
Of je nu een ervaren investeerder bent of op zoek bent naar je eerste vastgoedbelegging, dit pand in het centrum van Zele biedt een unieke kans.
Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van een stukje commercieel succes in Zele. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe dit investeringspand jouw financiële toekomst kan vormgeven.
Investeringsvastgoed in centrum Zele
Vaste inkomstenflow door huurovereenkomst
Kenmerken
Parkeren
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 400 m²
- Bewoonbare opp.
- 410 m²
- Renovatiejaar
- 2021
- Renovatieverplichting
- Ja
- Terras 1
- 50 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 496 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231005-0003007481-KNR-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Karaktervol pand met achteringang en garage
Interieur
Op dit moment in het volledige pand verhuurd aan een kledingzaak. Zij namen reeds de gelijkvloers onderhanden. Er is een aparte ingang voor het appartement boven.
Ligging
Centraal gelegen in de winkelstraat in Zele.