IN OPTIE - Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en grote garage
Mellesteenweg 64C, 9230 Wetteren
Ref. 6318913
Beschrijving
Gelegen in Wetteren-ten-Ede, treft u deze halfopen bebouwing. Genieten van een rustige, groene omgeving met een dorpsgevoel, terwijl u toch dichtbij alle nodige voorzieningen en verbindingen bent.
De indeling: een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een keuken met rechtstreekse toegang tot tuin en terras.
Er is mogelijkheid tot 5 slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De zolderverdieping herbergt nog 2 extra (slaap)kamers.
Met een perceel van 923 m² geniet u van een mooie buitenruimte. Tot slot beschikt de woning over een grote garage (ca. 35 m2) met een verdiep dat kan dienen als polyvalente (hobby)ruimte.
Deze woning kan met eenvoudige ingrepen een lager energielabel behalen, wat het extra interessant maakt!
Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing werden geplaatst in 2017.
Benieuwd? Bel Steffi voor meer informatie!
Zeer ruime woning, tot 5 slaapkamers mogelijk
Afzonderlijke garage (ca. 35 m2) met bovenverdieping
Aangenaam perceel van ca. 923 m2
Rustige ligging, nabij dorp van Wetteren Ten Ede
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 923 m²
- Bewoonbare opp.
- 189 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2017
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16.22 m²
- Slaapkamer 2
- 16.28 m²
- Slaapkamer 3
- 11.5 m²
- Slaapkamer 4
- 17.64 m²
- Slaapkamer 5
- 19.25 m²
- Woonkamer
- 24.55 m²
- Eetkamer
- 21.03 m²
- Keuken
- 9.58 m²
- Tuin
- 923 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 447 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240516-0003247480-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 07/05/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Een halfopen bebouwing op een aangenaam perceel van 923 m2. Uitgestrekte tuin met garage en aangelegd terras.
Interieur
De indeling: inkomhal met toilet, living, keuken, 3 slaapkamers en badkamer, 2 polyvalente ruimtes (of extra slaapkamers).
Energie
Er geldt hier een renovatieverplichting door haar E-score op het EPC. Mits het opspuiten van de muren of het isoleren van het dak scoor je meteen een D. De ramen zijn reeds volledig vernieuwd naar PVC.
Ligging
De Mellesteenweg in Wetteren-Ten-Ede is een landelijke weg in een rustige omgeving. De sfeer is er gemoedelijk en dorps, en de weg is geliefd bij zowel fietsers als wandelaars door het schilderachtige Vlaamse platteland.
