Huis met riante woonoppervlakte (combi werk/wonen mogelijk)
Vilain XIIII-straat 2, 9230 Wetteren
Ref. 4612665
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime centrumwoning? Of een mogelijkheid om werk en wonen te combineren? Dan bent u hier mogelijks aan het juiste adres!
Het privégedeelte kent een volgende indeling: inkomhal, toilet, leef- en eetruimte met bureauhoek, keuken en inpandige garage. Het eerste niveau heeft twee slaapkamers (waarvan opdeling naar 3 kamers heel gemakkelijk mogelijk) en twee badkamers. De tweede verdieping met vide tot het gelijkvloers heeft nog een slaapkamer en een technische ruimte / zolderkamer voor stockage. Het is zalig vertoeven in de binnentuin met overdekt terras en extra bergmogelijkheden.
De voormalige tandartspraktijk werd steeds met de nodige zorg onderhouden en bestaat uit ontvangstruimte met toilet, 2 praktijkruimtes, technische ruimte en een bureau.
Benieuwd naar meer? Plan uw bezoek in via Steffi op 0486 92 46 58.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 301 m²
- Bewoonbare opp.
- 421 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Kadastraal inkomen
- € 1.812
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 9.6 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 23.4 m²
- Woonkamer
- 26 m²
- Eetkamer
- 28 m²
- Keuken
- 13.5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 233 kWh/m²
- EPC referentie
- 20211221-0002514227-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
De gevel kent een mooie breedte van ca. 23 meter, een mooie stadstuin, volledig afgesloten en een inpandige garage.
Interieur
Het privégedeelte kent een volgende indeling: inkomhal, toilet, leef- en eetruimte met bureauhoek, keuken en inpandige garage. Het eerste niveau heeft twee slaapkamers (waarvan opdeling naar 3 kamers heel gemakkelijk mogelijk) en twee badkamers. De tweede verdieping met vide tot het gelijkvloers heeft nog een slaapkamer en een technische ruimte / zolderkamer voor stockage. Het is zalig vertoeven in de stadstuin met overdekt terras en extra bergmogelijkheden. De voormalige tandartspraktijk werd steeds met de nodige zorg onderhouden en bestaat uit ontvangstruimte met toilet, 2 praktijkruimtes, technische ruimte en een bureau.
Energie
De woning heeft een mooie energie van 233 kWh/m2jaar (ofwel label C) en een conforme elektriciteit.
Ligging
Dit statige pand bevindt zich in het centrum van Wetteren, in Wetteren gekend als \"de Benedenstraat\" ligt vlak bij alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen.
