Instapklare woning in centrum Wetteren (Stuyvenberg)
Sportstraat 56, 9230 Wetteren
Ref. 5935161
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen in het hart van Wetteren, belooft het allerbeste op het gebied van comfortabel wonen in een dynamische omgeving. Met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een smaakvolle afwerking is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden.
De lay-out is praktisch met een inkomhal die leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Onder de trap bevindt zich een handige berging, terwijl een goed uitgeruste keuken en een badkamer/wasplaats het geheel completeren. Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op u, met toegang tot de zolder via een handige uitklapbare trap.
Opvallend is de volledig geüpdatete elektriciteit, die volledig voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor de bewoners. Bovendien scoort deze woning goed op het gebied van energie-efficiëntie, met een gunstig C-label, en zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy.
Een ander voordeel is de gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor ontspanning, sociale interactie met medebewoners of zelfs voor het stallen van fietsen.
Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze woonervaring in het hart van Wetteren. Benieuwd? Plan snel uw bezoek in via Steffi.
Instapklare woning, ideaal als starter of investering
Gunstig EPC label C
Asbestveilig en conforme elektriciteit
Vernieuwd met de nodige aandacht voor kwaliteit
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 60 m²
- Bewoonbare opp.
- 90 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 228 kWh/m²
- EPC referentie
- 20200929-0002321375-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 11/04/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
Een gesloten bebouwing, met achteringang via de dokter de brucykerstraat en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Ideaal voor fietsen, of ontspanning.
Interieur
De indeling: inkomhal, eet- en zitplaats met trapberging, keuken, badkamer. 2 slaapkamers en zolder.
Energie
Energie-efficiënte woning met label C, airco\'s, conforme elektriciteit.
Ligging
Deze woning heeft een zeer centrale ligging in Wetteren, namelijk de vernieuwingswijk Stuyvenberg, in de Sportstraat.