Volledig gerenoveerde woning in hartje Sint-Niklaas

Polderstraat 14, 9100 Sint-Niklaas

110 m²
2
1
110 m²
35 m²

Ref. 6112707

Beschrijving

Te Koop: Instapklare, Gerenoveerde Woning in het hart van Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een prachtige, volledig gerenoveerde woning in het centrum van Sint-Niklaas? Deze woning is met zorg en vakmanschap gerenoveerd en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen.

Lichtrijke Leefruimte en Uitbreiding
De woning is uitgebreid met een schitterende, lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote ramen en de dakkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk licht.

Nieuw dak en ramen
Het nieuwe dak en de nieuwe ramen zorgen niet alleen voor een frisse en moderne uitstraling, maar dragen ook bij aan de uitstekende energie-efficiëntie van de woning.
Deze woning is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Alle leidingen zijn vernieuwd, u hoeft  zich geen zorgen te maken over toekomstige onderhoudsproblemen.

Centrale Verwarming en Ventilatiesysteem D
De woning is uitgerust met centrale verwarming met een hoogrendementsketel, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Het ventilatiesysteem D garandeert een gezond binnenklimaat door continue aanvoer van verse lucht en afvoer van vervuilde lucht. Hierdoor behaalt de woning een EPC-label A.

Afwerking tot in de Puntjes
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Alle muren zullen glad geplakt zijn, en er ligt een nieuwe vloer op alle verdiepingen. De badkamer is stijlvol geïnstalleerd en voorzien van een moderne douche. Ook de keuken wordt volledig voor u geïnstalleerd

Ruime Slaapkamers en Extra Toilet
De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast is er een extra toilet op de eerste verdieping voor extra comfort.

Zonnige Stadstuin
Geniet van de buitenlucht in uw eigen zonnige stadstuin, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn.

Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, bent u op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer.

- afbeeldingen zijn IA gegenereerde mogelijkheden. 

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
110 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2024
Slaapkamer 1
9.8 m²
Slaapkamer 2
17.3 m²
Slaapkamer 3
17.3 m²
Terras 1
35 m²
Woonkamer
23 m²
Keuken
18 m²
Tuin
110 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
56 kWh/m²
EPC referentie
20220526-0002611733-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
B
P-score
B

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting