Instapklare halfopen woning op toplocatie in Sint-Niklaas
Jacob van Arteveldestraat 25, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 6889224
Beschrijving
Instapklare halfopen woning op toplocatie in Sint-Niklaas – op wandelafstand van het station
Kom zelf de charme en het potentieel van deze woning ontdekken – contacteer ons voor een bezoek!
Centrale ligging vlakbij station en winkels
Lichtrijke leefruimte en keuken
4 slaapkamers
Gunstig EPC label C
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 218 m²
- Bewoonbare opp.
- 176 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Slaapkamer 4
- 24 m²
- Tuin
- 45 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 272 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250612-0003623796-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De tuin is makkelijk toegankelijk via de keuken of de zij-ingang, en vormt een zonnige en onderhoudsvriendelijke buitenplek. Zowel voor de woning, op eigen perceel, als in de garage heb je parkeer mogelijkheden.
Interieur
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige, lichtrijke leefruimte met een open, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische keuken met plaats voor een ontbijthoek. Extra troeven op het gelijkvloers zijn de grote garage en de bijkeuken, ideaal als wasplaats of extra bergruimte. Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een thuisbureau of hobbyruimte.
Energie
De woning werd steeds met zorg onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label C en een asbestveilig attest – een duurzame keuze voor de toekomst.
Ligging
Deze ruime en verzorgde gezinswoning ligt in een rustige woonwijk op slechts 5 minuten wandelen van het station van Sint-Niklaas. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort!
