Halfopen bebouwing met potentieel in centrum Sint-Niklaas

Jacob van Arteveldestraat 15, 9100 Sint-Niklaas

121 m²
3
1
68 m²

Ref. 6788840

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustige gelegen woning én toch centraal in Sint-Niklaas? Deze halfopen bebouwing in het hart van Sint-Niklaas biedt je een unieke kans om je woonwensen waar te maken. Gelegen in een rustige straat aan het vroegere slachthuis, bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat en andere stadsvoorzieningen.

De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, aparte keuken, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de halfopen structuur geniet je van extra lichtinval en meer privacy. De zonnige tuin biedt alle mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, en de ruime garage is een absolute troef in het centrum – ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag.

Hoewel de woning opfrissing en renovatie kan gebruiken, vormt dit tegelijk een mooie kans om alles naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je op jouw tempo te werk kunt gaan. Bovendien werden alle ramen reeds vernieuwd, wat alvast een belangrijke investering minder betekent.

Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een gezinswoning met groeipotentieel of een interessante investering: deze woning heeft de juiste ligging, indeling én mogelijkheden in huis.

Halfopen bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas

3 slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte

Zonnige tuin en grote garage

Vernieuwde ramen en EPC D (geen renovatieplicht)

Op wandelafstand van station, winkels en centrum

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
195 m²
Bewoonbare opp.
121 m²
Bouwjaar
1969
Slaapkamer 1
12.5 m²
Slaapkamer 2
11.3 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Woonkamer
25 m²
Keuken
6.8 m²
Tuin
68 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
309 kWh/m²
EPC referentie
20250520-0003598966

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De zonnige tuin biedt alle mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, en de ruime garage is een absolute troef in het centrum – ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, aparte keuken, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de halfopen structuur geniet je van extra lichtinval en meer privacy.

energie foto

Energie

Hoewel de woning opfrissing en renovatie kan gebruiken, vormt dit tegelijk een mooie kans om alles naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je op jouw tempo te werk kunt gaan. Bovendien werden alle ramen reeds vernieuwd, wat alvast een belangrijke investering minder betekent.

energie foto

Ligging

Gelegen in een rustige straat aan het vroegere slachthuis, bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat en andere stadsvoorzieningen.

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting