Halfopen bebouwing met potentieel in centrum Sint-Niklaas
Jacob van Arteveldestraat 15, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 6788840
Beschrijving
Ben je op zoek naar een rustige gelegen woning én toch centraal in Sint-Niklaas? Deze halfopen bebouwing in het hart van Sint-Niklaas biedt je een unieke kans om je woonwensen waar te maken. Gelegen in een rustige straat aan het vroegere slachthuis, bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat en andere stadsvoorzieningen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, aparte keuken, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de halfopen structuur geniet je van extra lichtinval en meer privacy. De zonnige tuin biedt alle mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, en de ruime garage is een absolute troef in het centrum – ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag.
Hoewel de woning opfrissing en renovatie kan gebruiken, vormt dit tegelijk een mooie kans om alles naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je op jouw tempo te werk kunt gaan. Bovendien werden alle ramen reeds vernieuwd, wat alvast een belangrijke investering minder betekent.
Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een gezinswoning met groeipotentieel of een interessante investering: deze woning heeft de juiste ligging, indeling én mogelijkheden in huis.
Halfopen bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas
3 slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte
Zonnige tuin en grote garage
Vernieuwde ramen en EPC D (geen renovatieplicht)
Op wandelafstand van station, winkels en centrum
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 195 m²
- Bewoonbare opp.
- 121 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Slaapkamer 1
- 12.5 m²
- Slaapkamer 2
- 11.3 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Woonkamer
- 25 m²
- Keuken
- 6.8 m²
- Tuin
- 68 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 309 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250520-0003598966
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De zonnige tuin biedt alle mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, en de ruime garage is een absolute troef in het centrum – ideaal voor je wagen, fietsen of extra opslag.
Interieur
De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, aparte keuken, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de halfopen structuur geniet je van extra lichtinval en meer privacy.
Energie
Hoewel de woning opfrissing en renovatie kan gebruiken, vormt dit tegelijk een mooie kans om alles naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je op jouw tempo te werk kunt gaan. Bovendien werden alle ramen reeds vernieuwd, wat alvast een belangrijke investering minder betekent.
Ligging
Gelegen in een rustige straat aan het vroegere slachthuis, bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, de winkelstraat en andere stadsvoorzieningen.






















