Gezellige instapklare gezinswoning in centrum Sint-Niklaas

Beschrijving

Ontdek deze instapklare gezinswoning in centrum Sint-Niklaas. De woning is steeds met veel liefde onderhouden en up to date gehouden.

Via de inkomhal kom je in de gezellig leefruimte, met zithoek, eetkamer en open keuken die uitgeeft op het zonnige terras. Daarnaast is er ook nog een ruime berging in de tuin dat ook perfect gebruikt kan worden als hobbyruimte. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping heb je nog een ruime slaapkamer, perfect als masterbedroom.

Met een EPC B ben je zeker van een lage energierekening. Je kan zo meteen genieten van je nieuwe thuis. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming maar daarnaast is er ook een gezellige pellet in de leefruimte die instant voor een warme sfeer geeft.

De woning is zeer centraal gelegen in Sint-Niklaas met winkels, scholen en ziekenhuis vlakbij.

Aarzel niet om ons te contacteren om een afspraak in te plannen om de woning te bezichtigen!

Instapklare gezinswoning

Centraal gelegen in Sint-Niklaas

Zeer gunstig EPC, label B

Mooi onderhouden met nieuwe badkamer en keuken

Astrid De Rop

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 110 m²
Bewoonbare opp.: 122 m²
Bouwjaar: 1918
Tuin: 122 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 157 kWh/m²
EPC referentie: 20240305-0003165925-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ne
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: C
P-score: C

Exterieur

De woning heeft een mooi afgewerkt terras met overkapping. Daarnaast is er ook nog een ruime berging in de tuin dat ook perfect gebruikt kan worden als hobbyruimte.

Interieur

Via de inkomhal kom je in de gezellig leefruimte, met zithoek, eetkamer en open keuken die uitgeeft op het zonnige terras. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping heb je nog een ruime slaapkamer, perfect als masterbedroom.

Energie

Met een EPC B ben je zeker van een lage energierekening. Je kan zo meteen genieten van je nieuwe thuis. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming maar daarnaast is er ook een gezellige pellet in de leefruimte die instant voor een warme sfeer geeft.