Gezellige, instapklare starterswoning in centrum Sint-Niklaas

Moerlandstraat 15, 9100 Sint-Niklaas

115 m²
3
1
108 m²
35 m²
€ 270.000

Ref. 5982264

Beschrijving

Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt alles wat je zoekt. 

Op de gelijkvloers heb je een polyvalente ruimte vooraan de woning, die gebruikt kan worden als bureau, wasruimte of zelf 3e slaapkamer. Daarna kom je in de gezellige leefruimte die doorloopt naar de ruime en lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Daarnaast heb je de vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers met veel licht. 

Stap de zonnige tuin in, compleet met een achteruitgang voor extra gemak. 

De renovaties in 2021 hebben deze woning naar een hoger niveau getild. Nieuwe ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het vernieuwde dak en de extra isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving. 

Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveiligheid ben je verzekerd van een veilige en duurzame woning. 

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning past perfect bij jouw behoeften.

De locatie is een absoluut pluspunt, met een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dicht bij invalswegen, het ziekenhuis en op wandelafstand van de markt, geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

Waar wacht je nog op? Maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis en begin aan een nieuw hoofdstuk vol warmte en comfort.

Zeer gunstig EPC en conforme elektrische keuring

Zonrijke tuin met achteruitgang

Zeer centrale ligging in Sint-Niklaas, vlakbij invalswegen

Volledig vernieuwd

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
108 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Renovatiejaar
2021
Slaapkamer 1
14.2 m²
Slaapkamer 2
16.1 m²
Slaapkamer 3
11.4 m²
Terras 1
35 m²
Woonkamer
14.2 m²
Keuken
26.33 m²
Tuin
108 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
143 kWh/m²
EPC referentie
20240429-0003231980-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 26/04/2024
G-score
C
P-score
C
exterieur foto

Exterieur

Stap de zonnige tuin in, compleet met een achteruitgang voor extra gemak. 

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Op de gelijkvloers heb je een polyvalente ruimte vooraan de woning, die gebruikt kan worden als bureau, wasruimte of zelf 3e slaapkamer. Daarna kom je in de gezellige leefruimte die doorloopt naar de ruime en lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Daarnaast heb je de vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers met veel licht. 

energie foto

Energie

De renovaties in 2021 hebben deze woning naar een hoger niveau getild. Nieuwe ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het vernieuwde dak en de extra isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving.  Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveiligheid ben je verzekerd van een veilige en duurzame woning. 

energie foto

Ligging

De locatie is een absoluut pluspunt, met een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dicht bij invalswegen, het ziekenhuis en op wandelafstand van de markt, geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting