Gezellige, instapklare starterswoning in centrum Sint-Niklaas
Moerlandstraat 15, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 5982264
Beschrijving
Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt alles wat je zoekt.
Op de gelijkvloers heb je een polyvalente ruimte vooraan de woning, die gebruikt kan worden als bureau, wasruimte of zelf 3e slaapkamer. Daarna kom je in de gezellige leefruimte die doorloopt naar de ruime en lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Daarnaast heb je de vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers met veel licht.
Stap de zonnige tuin in, compleet met een achteruitgang voor extra gemak.
De renovaties in 2021 hebben deze woning naar een hoger niveau getild. Nieuwe ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het vernieuwde dak en de extra isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving.
Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveiligheid ben je verzekerd van een veilige en duurzame woning.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning past perfect bij jouw behoeften.
De locatie is een absoluut pluspunt, met een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dicht bij invalswegen, het ziekenhuis en op wandelafstand van de markt, geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Waar wacht je nog op? Maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis en begin aan een nieuw hoofdstuk vol warmte en comfort.
Zeer gunstig EPC en conforme elektrische keuring
Zonrijke tuin met achteruitgang
Zeer centrale ligging in Sint-Niklaas, vlakbij invalswegen
Volledig vernieuwd
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 108 m²
- Bewoonbare opp.
- 115 m²
- Renovatiejaar
- 2021
- Slaapkamer 1
- 14.2 m²
- Slaapkamer 2
- 16.1 m²
- Slaapkamer 3
- 11.4 m²
- Terras 1
- 35 m²
- Woonkamer
- 14.2 m²
- Keuken
- 26.33 m²
- Tuin
- 108 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 143 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240429-0003231980-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 26/04/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
Stap de zonnige tuin in, compleet met een achteruitgang voor extra gemak.
Interieur
Op de gelijkvloers heb je een polyvalente ruimte vooraan de woning, die gebruikt kan worden als bureau, wasruimte of zelf 3e slaapkamer. Daarna kom je in de gezellige leefruimte die doorloopt naar de ruime en lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin. Daarnaast heb je de vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers met veel licht.
Energie
De renovaties in 2021 hebben deze woning naar een hoger niveau getild. Nieuwe ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het vernieuwde dak en de extra isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving. Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en asbestveiligheid ben je verzekerd van een veilige en duurzame woning.
Ligging
De locatie is een absoluut pluspunt, met een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dicht bij invalswegen, het ziekenhuis en op wandelafstand van de markt, geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.