Vernieuwde, lichtrijke woning met 3 slpks + dressing in Eine
Graaf van Landaststraat 125, 9700 Oudenaarde
Ref. 6119275
Beschrijving
BEZOEKDAG VOLZET
Gelegen te Eine, treft u deze eigendom. Een woning dewelke u de kans biedt om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Vlaamse Ardennen, terwijl u toch vlakbij het bruisende Oudenaarde en verbindingen met Gent-Brussel woont. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze volledig gerenoveerde woning (2020) combineert moderne afwerking met hoogwaardige en stijlvolle materialen. De gehele woning beschikt over tal van maatkasten én rolluiken.
Via de inkomhal met gastentoilet, bereikt u het hart van de woning. De open, verfijnde keuken sluit perfect aan op de lichtrijke leef- en eetruimte, ideaal voor een harmonieus gezinsleven.Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waaronder één met een grote dressing (optioneel extra kamer/bureau) én riante badkamer met bad, douche en toilet, biedt de woning volop comfort.
De zolder is bereikbaar via uitklapbare trap, die mits enkele ingrepen nog als extra kamer verder kan ingericht worden.
Een handige berging/wasplaats, tuinhuis, kelder, de volledig omheinde tuin met geautomatiseerde poort én oprit met ruimschoots plaats voor 3 wagens maken het geheel compleet.
Benieuwd naar meer? Vraag extra informatie of plan uw bezoek in via Steffi.
De woning is beschikbaar vanaf 31 december 2025 of in onderling overleg met de eigenaars.
Smaakvol, kwalitatieve gerenoveerde woning met voldoende ruimte voor het gezin
Asbestveilig beschouwd, conforme elektrische keuring en gunstig EPC label C
3 slaapkamers waarvan één met dressing (optioneel extra bureau of slaapkamer)
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 of in onderling overleg
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 831 m²
- Bewoonbare opp.
- 184 m²
- Renovatiejaar
- 2020
- Slaapkamer 1
- 11.7 m²
- Slaapkamer 2
- 7.2 m²
- Slaapkamer 3
- 31.8 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Tuin
- 831 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 236 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240827-0003353322-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Villa met landelijke uitstraling, omgeven door de tuin van 831 m2, volledig omheind en afgesloten met een geautomatiseerde poort.
Interieur
De indeling: inkomhal met gastentoilet, leef- en eetruimte met open keuken, kelder, berging/wasplaats, 3 slaapkamers en dressing, badkamer, zolder
Energie
Gunstig EPC-attest met label C, conforme elektriciteit en asbestveilig certificaat.
Ligging
Ontdek de charme van Eine! Deze woning biedt u de kans om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Vlaamse Ardennen, terwijl u toch vlakbij het bruisende Oudenaarde woont. Met vlotte verbindingen naar Gent en Brussel, ervaart u hier het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en stedelijk gemak. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.
