Vernieuwde, lichtrijke woning met 3 slpks + dressing in Eine

Graaf van Landaststraat 125, 9700 Oudenaarde

184 m²
3
1
831 m²

Ref. 6119275

Beschrijving

BEZOEKDAG VOLZET

Gelegen te Eine, treft u deze eigendom. Een woning dewelke u de kans biedt om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Vlaamse Ardennen, terwijl u toch vlakbij het bruisende Oudenaarde en verbindingen met Gent-Brussel woont. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Deze volledig gerenoveerde woning (2020) combineert moderne afwerking met hoogwaardige en stijlvolle materialen. De gehele woning beschikt over tal van maatkasten én rolluiken.

Via de inkomhal met gastentoilet, bereikt u het hart van de woning. De open, verfijnde keuken sluit perfect aan op de lichtrijke leef- en eetruimte, ideaal voor een harmonieus gezinsleven.Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waaronder één met een grote dressing (optioneel extra kamer/bureau) én riante badkamer met bad, douche en toilet, biedt de woning volop comfort.

De zolder is bereikbaar via uitklapbare trap, die mits enkele ingrepen nog als extra kamer verder kan ingericht worden.

Een handige berging/wasplaats, tuinhuis, kelder, de volledig omheinde tuin met geautomatiseerde poort én oprit met ruimschoots plaats voor 3 wagens maken het geheel compleet.

Benieuwd naar meer? Vraag extra informatie of plan uw bezoek in via Steffi.

De woning is beschikbaar vanaf 31 december 2025 of in onderling overleg met de eigenaars.

Smaakvol, kwalitatieve gerenoveerde woning met voldoende ruimte voor het gezin

Asbestveilig beschouwd, conforme elektrische keuring en gunstig EPC label C

3 slaapkamers waarvan één met dressing (optioneel extra bureau of slaapkamer)

Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 of in onderling overleg

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
831 m²
Bewoonbare opp.
184 m²
Renovatiejaar
2020
Slaapkamer 1
11.7 m²
Slaapkamer 2
7.2 m²
Slaapkamer 3
31.8 m²
Woonkamer
35 m²
Tuin
831 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
236 kWh/m²
EPC referentie
20240827-0003353322-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Villa met landelijke uitstraling, omgeven door de tuin van 831 m2, volledig omheind en afgesloten met een geautomatiseerde poort.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De indeling: inkomhal met gastentoilet, leef- en eetruimte met open keuken, kelder, berging/wasplaats, 3 slaapkamers en dressing, badkamer, zolder

energie foto

Energie

Gunstig EPC-attest met label C, conforme elektriciteit en asbestveilig certificaat.

energie foto

Ligging

Ontdek de charme van Eine! Deze woning biedt u de kans om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Vlaamse Ardennen, terwijl u toch vlakbij het bruisende Oudenaarde woont. Met vlotte verbindingen naar Gent en Brussel, ervaart u hier het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en stedelijk gemak. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting