Instapklare starterswoning of investering te Oudenaarde

Aalststraat 91, 9700 Oudenaarde

141 m²
3
1
182 m²
€ 250.000

Ref. 6258101

Beschrijving

Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde huist deze instapklare starterswoning of ideale investering die enkele jaren geleden volledig onder handen werd genoemn. Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning.

Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte.

De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.

Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet.

Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte.

Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.

Bezoek deze instapklare woning (op afspraak)

Drie slaapkamers

Instapklare woning

Goede investering

Lichtrijke woning

Een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
182 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Tuin
182 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
341 kWh/m²
EPC referentie
20240318-00033180370-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 12/03/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning. Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte. Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet. Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte. Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.

Ligging

Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde

" Instapklare starterswoning of investering te Oudenaarde"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting