Instapklare starterswoning of investering te Oudenaarde
Aalststraat 91, 9700 Oudenaarde
Ref. 6258101
Beschrijving
Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde huist deze instapklare starterswoning of ideale investering die enkele jaren geleden volledig onder handen werd genoemn. Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte.
De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.
Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet.
Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte.
Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.
Bezoek deze instapklare woning (op afspraak)
Drie slaapkamers
Instapklare woning
Goede investering
Lichtrijke woning
Een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 182 m²
- Bewoonbare opp.
- 141 m²
- Tuin
- 182 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 341 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240318-00033180370-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 12/03/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De tuin (100 m²) is vanuit de woning toegankelijk en bovendien is er een kruiwagenpad voorzien achteraan de tuin waardoor je bijvoorbeeld met de fiets niet door de woning hoeft. Dit pad is te voet en met de fiets toegankelijk en geeft uit op de N46/Wijnendale.
Interieur
Troeven zijn vooral het vele lichtinval in de keuken en eetkamer door de grote ramen aan de achterzijde en de 3 lichtkoepels, ook is superisolerende beglazing voorzien aan de voorzijde van de woning. Op het gelijkvloers is een inkomhal, apart toilet, leefruimte, eetkamer en keuken voorzien. Aan de voorzijde van de woning is er eveneens de mogelijkheid tot het maken van een bureauruimte. Op verdiep 1 vinden we de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer inclusief extra toilet. Op verdiep 2 is een grote slaapkamer en/of zolderruimte voorzien. De zichtbare houten balken zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte. Een (droge) kelder is ook voorzien. Geen renovatieplicht, asbestveilig, conforme elektriciteit.
Ligging
Op slechts een paar honderd meter van de markt van Oudenaarde
