Instapklaar handelspand met woonst op topligging in Oostende
Nieuwpoortsesteenweg 298, 8400 Oostende
Ref. 7245535
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Langs de Nieuwpoortsesteenweg 298 bevindt zich dit instapklare handelspand van ca. 200 m², volledig vernieuwd in 2020 en afgewerkt in een warme, sfeervolle, landelijke stijl. Een eigendom die professionaliteit, uitstraling en flexibiliteit moeiteloos combineert.
Het gelijkvloers wordt gedefinieerd als winkelruimte met opslagplaats/magazijn en woongelegenheid, wat meteen de brede inzetbaarheid onderstreept. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van uitzonderlijke lichtinval en maximale visibiliteit, ideaal voor een handelszaak, ontbijt- of lunchconcept, kleinschalige horeca, praktijk of dienstverlenende activiteit.
De oppervlakte en indeling laten toe het pand vlot af te stemmen op verschillende commerciële invullingen, zonder bijkomende renovatiewerken. Hier start of breidt u uit in alle comfort.
De ligging is een uitgesproken troef: pal nabij Carrefour Market, omringd door diverse lokale handelszaken en met veel passage en sterke bereikbaarheid. Een zichtlocatie die onmiddellijk aanspreekt en een breed publiek aantrekt.
Een zorgeloze opportuniteit voor wie wil ondernemen op een locatie waar commerciële dynamiek en karakter samenkomen.
Interesse?
Instapklaar handelspand, volledig vernieuwd in 2020
± 250 m² winkelruimte + opslag/magazijn met woongelegenheid
Grote raampartijen met veel lichtinval en sterke visibiliteit
Veel passage en geschikt voor diverse commerciële invullingen
Topligging nabij Carrefour Market en andere handelszaken
360° view
Kenmerken
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 243 m²
- Bewoonbare opp.
- 198 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Renovatiejaar
- 2020
- Kadastraal inkomen
- € 1.693
- Keuken
- 15 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC referentie
- EPC Certificaat-20251111-0003728965-KNR-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 15/11/2025
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Ligging
Dit handelspand is gelegen langs de Nieuwpoortsesteenweg, een van de drukste invalswegen van Oostende, pal nabij Carrefour Market en omgeven door diverse handelszaken. De sterke visibiliteit, hoge passage en vlotte bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten met een breed en lokaal klantenpotentieel.
