Instapklare, gesloten, bebouwing op topligging te Oostakker
Alfons Van Den Broeckstraat 37, 9041 Oostakker
Ref. 6641599
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, doch centrale ligging?
Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden.
Met 3 slaapkamers (en de mogelijkheid tot een 4de op zolder) is er voldoende ruimte voor het volledige gezin.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Kom langs op het bezoekmoment van vrijdag 21 maart tussen 16u30 - 18u30.
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Bewoonbare oppervlakte van 182m²
Zuidwest georiënteerd perceel van 261m²
Drie slaapkamers (met 4de op zolder)
Tal van vernieuwingen doorheen de jaren
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 261 m²
- Bewoonbare opp.
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Renovatiejaar
- 2016
- Kadastraal inkomen
- € 810
- Slaapkamer 1
- 12.5 m²
- Slaapkamer 2
- 12.5 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Terras 1
- 30 m²
- Woonkamer
- 25 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 261 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 109 kWh/m²
- EPC referentie
- 3542683
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 04/03/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Gevels zijn opgetrokken uit baksteen met landelijke kenmerken. Zuidwest oriëntatie in de tuin. Parkeren is mogelijk op de aangelegde oprit, de straat of in de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Interieur
De indeling is praktisch en als volgt: inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken en een garage. De 1ste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, welke mogelijkheden biedt tot een bureau of een 4de slaapkamer.
Energie
EPC klasse B - 109 kWh/m²/jaar - UC: 3542683. Verwarming op aardgas met (vernieuwde) condenserende ketel. Er werden nog tal van zaken aangepast zoals o.a. nieuwe beglazing en schrijnwerk in 2016, zonnepanelen in 2009 (16 stuks – met certificaten), nieuwe gaswandketel (2014), airco in woonkamer (2021), vernieuwde badkamer (2018), vernieuwde keuken, ... De woning beschikt tevens over een asbestveilig attest!
Ligging
Deze woning is gelegen in een residentiële wijk, rustige en kindvriendelijke omgeving. Op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels, sport, cultuur,...... en vlotte verbinding naar R4 - E40 en E17 en alle belangrijke toegangswegen naar Gent.
