Stijlvolle woning in rustige woonwijk te Nazareth
Johan Daisnestraat 5, 9810 Nazareth-De Pinte
Ref. 6807460
Beschrijving
Bezoekdag woe. 4 juni.
Ontdek deze exclusieve alleenstaande woning, perfect voor wie houdt van stijlvol wonen met oog voor kwaliteit.
Deze energiezuinige woning (EPC A) biedt een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, met onder meer een ruime, lichtrijke leefruimte, stijlvolle open keuken met zicht op de tuin, een praktische wasplaats, een kelder en een multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als vrij beroep, bureau of atelier.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Een zolderverdieping biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
De buitenruimte is een echte troef: een prachtig aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, waar rust en privacy centraal staan. Een carport naast de woning zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Deze woning is gelegen in een kwalitatieve, rustige woonwijk met vlotte verbinding naar alle voorzieningen. Een ideale keuze voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, zonder compromissen.
Instapklaar. Hoogwaardige materialen. Uitstekende ligging.
Voor een exclusieve rondleiding: Contacteer uw vastgoedmakelaar Leen op 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
Energiezuinig wonen met hoogwaardige afwerking (EPC A)
Lichtrijke leefruimte met open keuken & zicht
Ruimte voor vrij beroep, hobby of bureau
Aangelegde tuin met zonneterrassen & carport
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 700 m²
- Bewoonbare opp.
- 178 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Renovatiejaar
- 2020
- Kadastraal inkomen
- € 1.170
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Terras 1
- 35 m²
- Woonkamer
- 23 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 15 m²
- Bureau
- 18 m²
- Tuin
- 700 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 97 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250508-0003596353-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 09/05/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze alleenstaande woning werd gebouwd op een mooi perceel en is omgeven door een professioneel aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen. De carport naast de woning biedt handige parkeerruimte, terwijl de verzorgde voortuin meteen een kwaliteitsvolle indruk geeft. Alles straalt degelijkheid en comfort uit, ideaal voor wie graag buiten leeft.
Interieur
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken in directe verbinding met het terras. De woning beschikt over een praktische wasplaats, een kelder, en een polyvalente ruimte voor vrij beroep, hobby of bureau. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een zolderverdieping.
Energie
Deze woning is uitgerust met nieuwe, hoogrendementsbeglazing, een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Dankzij deze investeringen geniet je van lage energiekosten én meer wooncomfort. De EPC-score weerspiegelt het doorgedreven isolatie- en vernieuwingsniveau.
Ligging
Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Nazareth, combineert deze woning privacy met een centrale ligging. Vlotte bereikbaarheid richting scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen maakt dit een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of thuiswerkers. Een buurt waar het écht aangenaam wonen is.
