2-slaapkamerappartement op toplocatie in Melle!
Collegebaan 2I, 9090 Merelbeke-Melle
Ref. 7017613
Beschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met garage en terras in Melle – Residentie Azalea
Dit recent opgefrist en energiezuinig appartement (EPC A) bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Melle, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, station en de belangrijkste invalswegen. Het appartement maakt deel uit van de verzorgde Residentie Azalea en is volledig instapklaar.
De indeling is praktisch en comfortabel: een inkomhal met gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de open, volledig vernieuwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Grenzend aan de keuken vindt u ook een extra bergruimte. Via de leefruimte hebt u toegang tot het ruime zuidgerichte terras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Bij het appartement horen een privatieve kelderberging en een afgesloten garagebox – handig voor zowel opslag als parkeren. Via de oprit heeft u rechtstreekse toegang tot de garage. De garage is verplicht mee aan te kopen voor €25.000.
Verder is het appartement technisch volledig in orde: asbestveilig en een uitstekend EPC. De elektrische keuring is in opmaak. Dankzij de moderne afwerking en de overvloed aan lichtinval is dit een ideale woonoplossing voor wie zoekt naar comfort op een centrale locatie.
Een slimme keuze voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van zijn nieuwe thuis! Interesse? Neem contact op met Hanne!
volledig instapklaar met 2 slaapkamers
ruim zuidgericht terras met ruimte voor tafel of lounge
kelderberging aanwezig en garagebox (verplicht mee aan te kopen €25.000)
EPC A en asbestveilig
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 85 m²
- Bewoonbare opp.
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Slaapkamer 1
- 12.34 m²
- Slaapkamer 2
- 14.69 m²
- Woonkamer
- 29.5 m²
- Keuken
- 11.94 m²
- Badkamer
- 5.58 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 100 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230712-0002941796-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ne
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 31/07/2033
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Als extra plus heeft het appartement een zonnig terras met ruimte voor het plaatsen van een gezellige loungeset of het plaatsen van tafel. Ontbijten of dineren in de zon of gewoon ontspannen? Dit terras biedt mogelijkheden!
Interieur
Binnenin geniet u van een moderne en doordachte indeling. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een volledig vernieuwde open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte. De twee volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is afgewerkt met een ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet, en daarnaast is er een aparte berging met plaats voor wasmachine en extra opslag. Overal in het appartement zorgen grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Energie
Op vlak van energie en techniek is dit appartement volledig klaar voor de toekomst. Met een EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur en meer wooncomfort. Verder is het appartement ook asbestveilig.
Ligging
Dit appartement is gelegen in residentie Azalea vlakbij alle voorzieningen. Het College van Melle is vlakbij alsook zijn winkels, supermarkten, diensten, een station, openbaar vervoer. Ook bent u omwille van de strategische ligging binnen enkele minuten aan de op- en afrit van de R4. Via deze R4 kan u makkelijk naar de E40 richting kust of richting Brussel.
