Instapklaar, energiezuinig appartement te Melle Vogelhoek
Merelbekestraat 105, 9090 Melle
Ref. 5536247
Beschrijving
Een instapklare, energiezuinige topper gelegen op een centrale ligging te Melle Vogelhoek, op een boogscheut van het station en allerhande winkels en ontspanningsmogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een recent appartement (2000), ideaal voor eigen bewoning of als investering!
ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 14 oktober tussen 10u30 - 12u30, mits het maken van een afspraak.
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Bewoonbare oppervlakte van 89 m², excl. terras
Inclusief privé autostaanplaats achteraan het gebouw
Gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin
Energiezuinig en asbestveilig, dit tevens met conforme elektriciteit
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 89 m²
- Bewoonbare opp.
- 89 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Renovatiejaar
- 2023
- Kadastraal inkomen
- € 860
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 9.5 m²
- Terras 1
- 4 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Badkamer
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 84 kWh/m²
- EPC referentie
- 2811102
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 24/04/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Recente bebouwing (bouwjaar 2000) met alle voorzieningen aanwezig. Inclusief privé-autostaanplaats, fietsenstalling en gemeenschappelijke opbergruimte. Centraal gelegen inkomhal waarna je via de lift tot de 2de verdieping geraakt. Zonnig (zuidwest) georiënteerd terras, toegankelijk via de leefruimte.
Interieur
Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen. Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het terras. Via de inkomhal is er tevens toegang tot een berging, badkamer met douche en mogelijkheden tot plaatsen wasmachine, afzonderlijk toilet en twee mooie slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en is vlot te bereiken via de lift.
Energie
EPC klasse A - 84 kWh/m²/jaar - UC: 2811102. Verwarming op aardgas met radiatoren, recent vernieuwde hoogrendementsketel. Het appartement beschikt over een asbestveilig attest en conforme elektriciteit (tem 2048) ! Enkel aanpassing vereist naargelang eigen smaak en wensen.
Ligging
Heel centraal gelegen vindt u dit instapklaar appartement terug. Een fantastische bereikbaarheid naar het station, invalswegen, vele winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand van SFI Melle (Sint-Franciscusinstituut). Mobiscore van 8,7/10.
