Charmant te renoveren hoevetje op rustige locatie in Melle.

Beschrijving

BEZOEKDAG VOLZET

Zeer rustig gelegen, charmante woning nabij centrum van Melle.

De indeling: inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, badkamer, berging/stallingen + garage. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers. De zolderkamer werd tevens ingericht als kamer.
De bruikbare vloeroppervlakte is 138 m2, zonder zolder en garage meegerekend.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Documenten te downloaden op de Altro-website: EPC, elektrische keuring, asbestattest en bodemattest.
Oppervlaktes en afmetingen zijn ter indicatie meegedeeld op een plannetje en zijn niet bindend.

Charmante woning

Te renoveren - label F met renovatieverplichting

Zeer rustige locatie, geen passage

Op wandelafstand van centrum Melle

Steffi Bauwens

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 213 m²
Bewoonbare opp.: 138 m²
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 12.7 m²
Slaapkamer 2: 20.6 m²
Slaapkamer 3: 30 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 735 kWh/m²
EPC referentie: 20230712-0002942558-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 10/07/2023
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Charmant klein hoevetje, met garage en bergruimtes (vroegere stallingen).

Interieur

De indeling: inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, badkamer, berging en stallingen. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers (ruim) en een steile trap naar de zolder, ook volledig afgewerkt tot derde slaapkamer.