Beschrijving

Statige jaren '60-woning met toekomst in het groen
Deze solide, karaktervolle woning uit de jaren 1960 is gebouwd op een uitzonderlijk stevige basis: een volledige betonstructuur in combinatie met volle bakstenen - zelfs tot op de zolder, geen snelbouw. Het resultaat is een karaktervolle woning, dat uitnodigt tot een doordachte, hedendaagse renovatie. Dankzij de hogere plafonds, het overvloedige natuurlijke licht en de toporiëntatie met een volledig zuid-gerichte tuin voelt elke ruimte groot en zonnig aan. De ligging is rustig en groen, ideaal voor wie stilte en privacy zoekt zonder de verbinding te verliezen. Volgens de watertoets A–A ligt het perceel niet in overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt.

Richtprijs woning: €385.000
Richtprijs achterliggend bouwland: €35.000 (optioneel)
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: JA

Ruimte vandaag, mogelijkheden morgen
Je komt binnen in een klassieke indeling met inkomhal, een ruime leefruimte, een gesloten keuken, badkamer, berging en toegang tot de droge kelder. Op de verdieping wachten drie ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar en biedt evidente uitbreidingskansen: het plaatsen van een vaste trap maakt extra kamers, een master met dressing of een riante hobby- of thuiswerkplek perfect haalbaar. Dankzij de robuuste structuur kan je ook vlot evolueren naar een open leefruimte met zicht en directe verbinding naar de tuin—dé plek voor een grote leefkeuken, lange tafels en avonden in het licht.

Buitenleven en praktische troeven
Achteraan staat een bijzonder stevige garage (64 m²) met betonnen gewelven, geschikt voor twee wagens. Deze ruimte biedt een royale opslag: vandaag ideaal als stockage of atelier, morgen moeiteloos om te vormen tot poolhouse of tuinkamer. Wie nog groter denkt, kan optioneel het achterliggende bouwland “Het Cauterveld” (ca. 1.850 m²) aankopen—een extra troef die, binnen de geldende voorschriften en vergunningen, zelfs mogelijkheden biedt om paarden te houden.

Investeren met visie
De woning valt onder de renovatieverplichting en is daarmee het perfecte canvas voor wie slim en toekomstgericht wil investeren in energieprestatie, comfort en indeling. Met veel licht, volume, een droge kelder en een zuidtuin heb je alle ingrediënten om hier jouw droomwoning te realiseren.

Interesse of een bezoek plannen? Contacteer uw makelaar Emma via emma@altro-vastgoed.be