Te renoveren starterswoning in Mechelen

Battelsesteenweg 123, 2800 Mechelen

92 m²
3
1
26 m²
€ 219.000

Ref. 7300746

Beschrijving

Te renoveren woning
Richtprijs: €219.000
Beschikbaarheid: vanaf akte

Op zoek naar uw droomstek in Mechelen? Deze charmante woning aan de Battelsesteenweg biedt u alle vrijheid om uw ideale thuis te creëren. De indeling is flexibel en biedt veel potentieel: een inkomhal, een voorplaats die perfect dienst kan doen als bureau of gezellige inkomruimte, gevolgd door de living, een achterliggende keuken, en een kleine badkamer. Achteraan ligt een klein terras met een buitenberging — na afbraak hiervan ontstaat er ruimte voor een knusse patio of terras.

Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer plus een doorgangsslaapkamer met vaste trap naar het dakverdiep. Daarboven is extra opslagruimte voorzien.

Maak er uw eigen project van
De woning wordt te koop aangeboden met EPC-label E en vraagt hedendaags comfort — renovatie is dus aangenaam verwacht. Wie houdt van klussen, creativiteit en eigen stijl, vindt hier alle bouwstenen.

Waarom deze ligging zo interessant is
Gelegen in de levendige stad Mechelen, geniet u een uitmuntende ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de toegang tot winkels en voorzieningen brengt deze buurt alle voordelen van de stad samen.

Uw ideale start
Bent u op zoek naar een renovatieproject dat helemaal uw stijl kan worden? Dan is deze woning uw kans. Vraag vandaag nog een bezoek aan via emma@altro-vastgoed.be I 04 56 89 11 63 — wij leiden u graag rond en tonen u de troeven van deze opportuniteit.

Wacht niet te lang — deze unieke kans op een eigen stek in Mechelen mag u niet missen.
- Deze advertentie bevat renders om u een duidelijker beeld te geven van het potentieel. -

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
70 m²
Bewoonbare opp.
92 m²
Bouwjaar
1874
Kadastraal inkomen
€ 396
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Woonkamer
29 m²
Keuken
8 m²
Tuin
26 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
416 kWh/m²
EPC referentie
0003700481

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 05/10/2025
G-score
B
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Het terras en de buitenberging vormen de perfecte basis voor een intieme stads­patio waar u helemaal tot rust komt. Met een slimme herinrichting wordt de buitenruimte een verrassende troef van de woning.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Een charmant interieur dat u volledig naar uw hand kunt zetten, met ruimtes die vragen om creativiteit en karakter. Elke verdieping biedt nieuwe mogelijkheden om uw ideale thuis vorm te geven.

energie foto

Energie

Met een label E vormt deze woning de ideale kans om toekomstgericht te renoveren en zelf de energieprestaties naar een hoger niveau te tillen. Bouw hier aan een comfortabel en duurzaam woonverhaal op uw maat.

energie foto

Ligging

Op een strategische locatie nabij vaart, stadsring, winkels en scholen geniet u elke dag van ultiem Mechels gemak. Alles wat u nodig heeft ligt op wandel- en fietsafstand, ideaal voor een dynamische levensstijl.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting