Te renoveren starterswoning in Mechelen
Battelsesteenweg 123, 2800 Mechelen
Ref. 7300746
Beschrijving
Te renoveren woning
Richtprijs: €219.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Op zoek naar uw droomstek in Mechelen? Deze charmante woning aan de Battelsesteenweg biedt u alle vrijheid om uw ideale thuis te creëren. De indeling is flexibel en biedt veel potentieel: een inkomhal, een voorplaats die perfect dienst kan doen als bureau of gezellige inkomruimte, gevolgd door de living, een achterliggende keuken, en een kleine badkamer. Achteraan ligt een klein terras met een buitenberging — na afbraak hiervan ontstaat er ruimte voor een knusse patio of terras.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer plus een doorgangsslaapkamer met vaste trap naar het dakverdiep. Daarboven is extra opslagruimte voorzien.
Maak er uw eigen project van
De woning wordt te koop aangeboden met EPC-label E en vraagt hedendaags comfort — renovatie is dus aangenaam verwacht. Wie houdt van klussen, creativiteit en eigen stijl, vindt hier alle bouwstenen.
Waarom deze ligging zo interessant is
Gelegen in de levendige stad Mechelen, geniet u een uitmuntende ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de toegang tot winkels en voorzieningen brengt deze buurt alle voordelen van de stad samen.
Uw ideale start
Bent u op zoek naar een renovatieproject dat helemaal uw stijl kan worden? Dan is deze woning uw kans. Vraag vandaag nog een bezoek aan via emma@altro-vastgoed.be I 04 56 89 11 63 — wij leiden u graag rond en tonen u de troeven van deze opportuniteit.
Wacht niet te lang — deze unieke kans op een eigen stek in Mechelen mag u niet missen.
- Deze advertentie bevat renders om u een duidelijker beeld te geven van het potentieel. -
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Bewoonbare opp.
- 92 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Kadastraal inkomen
- € 396
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 8 m²
- Tuin
- 26 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 416 kWh/m²
- EPC referentie
- 0003700481
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 05/10/2025
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Exterieur
Het terras en de buitenberging vormen de perfecte basis voor een intieme stadspatio waar u helemaal tot rust komt. Met een slimme herinrichting wordt de buitenruimte een verrassende troef van de woning.
Interieur
Een charmant interieur dat u volledig naar uw hand kunt zetten, met ruimtes die vragen om creativiteit en karakter. Elke verdieping biedt nieuwe mogelijkheden om uw ideale thuis vorm te geven.
Energie
Met een label E vormt deze woning de ideale kans om toekomstgericht te renoveren en zelf de energieprestaties naar een hoger niveau te tillen. Bouw hier aan een comfortabel en duurzaam woonverhaal op uw maat.
Ligging
Op een strategische locatie nabij vaart, stadsring, winkels en scholen geniet u elke dag van ultiem Mechels gemak. Alles wat u nodig heeft ligt op wandel- en fietsafstand, ideaal voor een dynamische levensstijl.


























