Te renoveren appartement in hartje Mechelen

Beschrijving

Dit appartement aan de Nieuwe Kapucijnenstraat 25 biedt een unieke kans om uw woonwensen te realiseren op een toplocatie in hartje Mechelen. Met een beetje renovatie maakt u van deze woning uw droomthuis!

Indeling:
De inkomhal biedt ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte van 23 m², met raampartijen over de volledige breedte, sluit naadloos aan op de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, en er is een apart toilet aanwezig. De ruime berging is inbegrepen in de prijs, wat extra opbergruimte biedt voor al uw spullen.

Extra troef:
Een inpandige dubbele garagebox is optioneel te koop voor €45.000, perfect voor extra parkeergelegenheid of opslag.

Ligging:
Dit appartement ligt op wandelafstand van het vernieuwde station Mechelen, ideaal voor pendelaars. Het historische stadscentrum, met gezellige winkelstraten, toprestaurants en hotspots zoals de Sint-Romboutstoren en het Dijlepad, ligt om de hoek. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Waarom kiezen voor dit appartement?

Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke leefruimte.
Centrale ligging dicht bij het centrum en openbaar vervoer.
Renovatiemogelijkheden om de woning volledig naar wens in te richten.
Optionele garage voor extra comfort.
EPC-label C garandeert een goede energieprestatie.

Met 86 m² bewoonbare oppervlakte en enorm veel potentieel is dit appartement een unieke kans. Plan vandaag nog een bezoek en laat u verrassen door het lichtinval, ligging en charme van deze woning!

Interesse? Neem contact op met uw makelaar Emma via emma@altro-vastgoed.be of 0456 89 11 63

Emma Doms

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Lift

Riolering

Gas

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.: 86 m²
Bouwjaar: 1969
Slaapkamer 1: 10 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Woonkamer: 23 m²
Keuken: 7 m²
Badkamer: 6 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 203 kWh/m²
EPC referentie: 240516-0003249748-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestattest: Ja, 16/05/2024
G-score: B
P-score: B

Exterieur

Het gebouw beschikt over een optioneel te koop aangeboden inpandige dubbele garagebox voor €45.000, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid of opslagruimte. De straat zelf is rustig en residentieel, met een mix van moderne en traditionele architectuur die bijdraagt aan de charmante uitstraling van de buurt.

Interieur

Bij binnenkomst biedt de inkomhal ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte van 23 m², voorzien van grote raampartijen over de volledige breedte, sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, en er is een apart toilet aanwezig. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 86 m² en een EPC-label C biedt dit te renoveren appartement de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

Ligging

Dit appartement bevindt zich aan de Nieuwe Kapucijnenstraat 25, in het hart van Mechelen. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot het historische stadscentrum, met zijn gezellige winkelstraten, toprestaurants en bezienswaardigheden zoals de Sint-Romboutstoren en het Dijlepad. Het vernieuwde station van Mechelen ligt op wandelafstand, wat ideaal is voor pendelaars. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor de mobiliteit uitstekend is.