Schitterende DUPLEX nabij centrum Mechelen

Populierendreef 35, 2800 Mechelen

158 m²
3
1
75 m²
47 m²

Ref. 6256300

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex, waar de grote raampartij over de volledige achterzijde zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam open gevoel. Ideaal voor liefhebbers van licht en ruimte, deze woning biedt een unieke woonervaring met een overvloed aan natuurlijk daglicht en een luchtige indeling. Dankzij het sublieme uitzicht op het openbare caputsteenpark biedt deze woning u een ware oase van rust. Op het uitzonderlijk grote terras van 47 m² kunt u volop genieten van ontspannende momenten in de natuur. Dit terras biedt talloze mogelijkheden, of u nu kiest voor een gezellige buitenruimte met loungehoek, een groene oase met planten of een sfeervolle plek voor buiteneten. Hier kunt u uw ideale buitenomgeving creëren en volledig ontspannen. De open keuken met kookeiland sluit aan op het lichtrijke wonen, waardoor u steeds in contact blijft met uw familie en vrienden.

De duplex beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en extra toilet. Daarnaast zijn er twee grote bergingen, ideaal voor het opbergen van materiaal. Ook is er een volledige zolderruimte die kan dienen als stockageruimte met potentiële mogelijkheden. Alle ramen zijn voorzien van een automatisch rolluiksysteem. Over de volledige achterzijde is er een functionele zonnewering voorzien om zo een optimaal comfort te bereiken. Privatieve kelder met voldoende ruimte om meerdere fietsen te stallen. Bovendien is er een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats binnen hetzelfde gebouw.

Deze duplex ligt op slechts vijf minuten wandelen van het bruisende hart van Mechelen. Met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Leuven. De autosnelweg ligt slechts enkele minuten verwijderd, wat de woning ook ideaal is voor pendelaars. Station Mechelen-Nekkerspoel ligt op wandelafstand.

De eigenaars hebben de woning altijd uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd, waardoor deze instapklaar is. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, rust en een toplocatie aan de stadsrand van Mechelen.

Groot terras waar het fijn vertoeven is

Lichtrijke indeling

Net buiten de ring maar toch overal vlakbij

Optioneel onderg. parking

Gunstig B label

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Lift

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
158 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras 1
47 m²
Keuken
18 m²
Badkamer
8 m²
Tuin
75 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
141 kWh/m²
EPC referentie
0002607064

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Mooi uitzicht op het Populierenpark

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Sfeervolle en lichtrijke living op parket vloer

Ligging

Centraal \\\\\\\"net\\\\\\\" buiten de ring van hartje Mechelen

" Gezellig appartement met zicht op groene omgeving"

— Nico Di Taranto

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting