Gezinswoning met groene tuin in Mechelen

Beschrijving

Op zoek naar een woning met charme en mogelijkheden? Ontdek deze goed gelegen eengezinswoning aan de Liersesteenweg 286, Mechelen. Hier geniet u van de rust van een groene zone achteraan en de nabijheid van alle voorzieningen.

Deze woning biedt een gezellige leefruimte waar de living naadloos overgaat in de eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken, uitgerust met een praktische eethoek, geeft uit op een overdekte veranda en een ruime groene tuin. De badkamer beschikt over een ligbad en toilet en er is een handige wasplaats voorzien.

Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. Deze is deels ingericht als extra kamer, perfect voor een hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Hoewel de woning op te frissen is, straalt ze potentieel uit en biedt ze de kans om naar eigen smaak te moderniseren.

Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende ligging – vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels – combineert deze woning comfort met een strategische locatie.

Waarom is deze woning de perfecte keuze voor u?

1. Charmant en veel mogelijkheden: Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en ruimte voor persoonlijke inrichting.

2. Strategische en rustige ligging:

- Gelegen aan de Liersesteenweg in Mechelen, dichtbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, en winkels.

- Geniet van de rust dankzij de groene zone achteraan.

3. Gezellige leefruimtes:

- Ruime living en eetkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.

- Praktische keuken met eethoek, die aansluit op een overdekte veranda.

4. Ruime tuin voor ontspanning: De groene, ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen.

5. Comfortabele en energie-efficiënte details: Voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie.

6. Veel potentieel om te moderniseren: Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen en te personaliseren.

Deze woning biedt een unieke mix van comfort, locatie en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw ideale thuis kan zijn!

Kom zelf ontdekken hoe deze woning uw toekomst kan worden! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Contacteer Nico via nico@altro-vastgoed.be

strategische ligging

Potentiële woning met charme

ruimte en lichtinval

Comfortabele en energie-efficiënte details

Emma Doms

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 240 m²
Bewoonbare opp.: 134 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Woonkamer: 18 m²
Eetkamer: 14 m²
Keuken: 11 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 288 kWh/m²
EPC referentie: 0003446696

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Voorkooprecht: Nee
Asbestattest: Ja, 20/11/2024
G-score: A
P-score: A

Exterieur

De woning beschikt over een ruime groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde geniet u van een groen uitzicht, wat een rustig en natuurlijk gevoel geeft ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een overdekte veranda biedt extra gebruiksruimte en verbinding met de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar privacy en comfort

Interieur

Binnenin biedt de woning een gezellige leefruimte waar de woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen, perfect voor familiemomenten. De keuken, uitgerust met een praktische eethoek, biedt directe toegang tot de veranda. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een deels afgewerkte zolder die kan dienen als extra kamer. Hoewel de woning op te frissen is, biedt het veel potentieel om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie

Ligging

De woning aan de Liersesteenweg 286, Mechelen, ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De locatie biedt toegang tot scholen, winkels, en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van invalswegen zoals de E19, is verbinding met steden als Antwerpen en Brussel vlot. De buurt combineert een stedelijke sfeer met groene accenten, waaronder parken en recreatiemogelijkheden zoals het Vrijbroekpark. Deze veelzijdige ligging maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die een rustige woonomgeving willen combineren met bereikbaarheid