Unieke woning aan de Dijle met veel mogelijkheden

Beschrijving

Op zoek naar een ruime woning met potentieel en een praktische indeling? Deze woning, gelegen nabij het centrum van Mechelen, biedt een unieke kans die je niet mag missen!

Met een oppervlakte van ongeveer 235 m² biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een dubbele garage, een knutsel- of werkplaats, een wasplaats en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte en een open keuken, volledig uitgerust met een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, stoomoven, friteuse en wijnkoeler. De tweede verdieping bevat een royale slaapkamer met aangrenzende dressing, een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureauruimte, en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en enkele lavabo. De derde verdieping biedt een zolderruimte en een terras met prachtig zicht over de Dijle.

Troeven: De woning is verdeeld over vier niveaus, met een doordachte indeling die zorgt voor maximaal wooncomfort. Bovendien is er een lift aanwezig vanaf het gelijkvloers tot de tweede verdieping. Het prachtig zicht over de Dijle vanop het terras.

Parkeergelegenheid: De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag.

Veel mogelijkheden

Ruime garage

Lift

EPC B

Dakterras

Helena Paris

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Lift

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 73 m²
Bewoonbare opp.: 212 m²
Bouwjaar: 2012
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 11 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 104 kWh/m²
EPC referentie: 20240625-0003204076-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
G-score: B
P-score: B

Exterieur

De woning aan de Dijle heeft een opvallend en modern exterieur. De gevel combineert authentieke en eigentijdse elementen, passend bij de historische uitstraling van de buurt. Het terras op een hoger niveau biedt uitzicht op de Dijle, terwijl de dubbele garage en buitenkant praktisch en aantrekkelijk zijn.

Interieur

Het interieur biedt een open leefruimte, luxe keuken met ingebouwde toestellen, ruime slaapkamer met dressing, een kleinere slaapkamer, badkamer en een privélift.

Energie

Dit pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Met een primair energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar biedt het moderne isolatie, dubbel glas en een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor lagere energiekosten.

Ligging

Deze woning ligt centraal met prachtig uitzicht op de rivier. Het biedt moderne faciliteiten, een terras en een rustige sfeer nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Perfect voor wie rust en stad wil combineren.