Uitzonderlijk degelijke woning met 4 slaapkamers in Laarne.
Bergstraat 12, 9270 Laarne
Ref. 5822817
Beschrijving
Verkocht op eerste kijkdag!
Uitzonderlijk degelijke woning met 4 slaapkamers in Laarne.
In het pittoreske, landelijke Laarne treffen we deze uiterst degelijke, gezellige woning met tuin.
De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard sluit naadloos aan op de open, geriefelijke keuken en de grote veranda met mooi zicht op de tuin. De veranda kan ook uitstekend dienst doen voor bepaalde bijberoepen! Deze is ook voorzien van een airco.
Verder biedt de woning een mooie badkamer, drie slaapkamers en een volledig ingerichte zolder die als vierde en eventueel vijfde slaapkamer dienst kan doen.
Om de woning energiezuiniger te maken biedt het dak ruimte om 20m² optimale zonnepanelen te kunnen plaatsen.
Vermits de tuin naar het oosten kijkt geniet je de volledige dag van de zon. Parkeren kan vlot voor de woning of achter de schuifpoort naast de woning, dus zeker gelegenheid voor een oplaadpunt voor de wagen.
Ondanks de rustige ligging zijn alle verbindingswegen en het centrum vlakbij.
Het mooie Laarne heeft ook alles om van te houden. Het kasteel, winkels, warenhuizen, slagers, scholen, restaurantjes, cafeetjes … Kortom, je nieuwe thuis.
De aangegeven prijs is een richtprijs.
Rustige ligging in het mooie Laarne
Vier slaapkamers, tuin en veranda
Vlot naar verbindingswegen
Centrum en winkels nabij
Degelijk gebouw en dakwerk
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 503 m²
- Bewoonbare opp.
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Renovatiejaar
- 2000
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 33 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 11 m²
- Tuin
- 280 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 439 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230915-0002990191-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 06/10/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Vanuit de veranda heb je zicht op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. Vermits de tuin naar het oosten kijkt geniet je de volledige dag van de zon. Parkeren kan vlot voor de woning of achter de schuifpoort naast de woning, dus zeker gelegenheid voor een oplaadpunt voor de wagen.
Interieur
De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard sluit naadloos aan op de open, geriefelijke keuken en de grote veranda met mooi zicht op de tuin. De veranda kan ook uitstekend dienst doen voor bepaalde bijberoepen! Deze is ook voorzien van een airco. Verder biedt de woning een mooie badkamer, drie slaapkamers en een volledig ingerichte zolder die als vierde en eventueel vijfde slaapkamer dienst kan doen. Ontdek tijdens je bezoek nog extra, praktische ruimtes.
Energie
Om de woning energiezuiniger te maken biedt het dak ruimte voor 20m² optimale zonnepanelen.
Ligging
In het pittoreske, landelijke Laarne treffen we deze uiterst degelijke, gezellige woning met tuin. Ondanks de rustige ligging zijn alle verbindingswegen en het centrum vlakbij. Het mooie Laarne heeft ook alles om van te houden. Het kasteel, winkels, warenhuizen, slagers, scholen, restaurantjes, cafeetjes … Kortom, je nieuwe thuis.
