Open bebouwing op aantrekkelijke ligging te Laarne
Warande 64, 9270 Laarne
Ref. 4812444
Beschrijving
Een verborgen parel gelegen op een boogscheut van het centrum Laarne. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een, deels op te frissen, open bebouwing met dergelijke ligging en met dergelijk perceeloppervlakte!
Voor het maken van een afspraak neem contact op via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
Uitstekende ligging
Perceeloppervlakte van 882m²
4 slaapkamers
Deels op te frissen
Vrij bij akte
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 882 m²
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Kadastraal inkomen
- € 1.031
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Slaapkamer 4
- 7 m²
- Terras 1
- 30 m²
- Woonkamer
- 18 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 15 m²
- Tuin
- 882 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 350 kWh/m²
- EPC referentie
- 2632327
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Gevels zijn opgetrokken in metselwerk van baksteen. Draagvloeren verdieping in betonstructuur. De woning werd steevast goed onderhouden. Parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel, in de garage of op straat voor de woning.
Interieur
De woning werd gebouwd in 1993 met volgende indeling: op de benedenverdieping vindt u een inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, woonkamer met eethoek, half open keuken en een inpandige garage met douchekamer en toilet. Vanuit de woonkamer en garage is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een badkamer met ligbad en 4 slaapkamers. Tot slot is nog een ruime opbergzolder aanwezig in de nok. De woning wordt gekenmerkt door de lichtrijke leefruimte, in combinatie met ruimte en rust.
Energie
EPC van 350 kWh/m²/jaar - UC: 2632327. Centrale verwarming op aardgas met radiatoren. In de muren, de schuine wanden in de slaapkamers en op de vloerplaat op zolder is reeds isolatie aanwezig.
Ligging
Op een perceel van 882 m², op het einde van een residentiële wijk, vindt u deze woning terug. U kan hier genieten van alle rust en een fantastische bereikbaarheid naar het centrum, invalswegen, allerlei verschillende winkels, eet- en drinkgelegenheden en tal van sport- en recreatiemogelijkheden.
