Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk
Lovelddreef 9, 9070 Heusden
Ref. 6864942
Beschrijving
Ben je op zoek naar een te renoveren of te slopen woning met tal van potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.
Zeldzame kans in Heusden voor de aankoop van een gunstig gelegen perceel op dergelijke ligging!
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Schrijf je in op de reserve lijst, momenteel is het bezoekmoment volledig volzet!
Gelegen in een residentiële villawijk met enkel plaatselijk verkeer
Bewoonbare oppervlakte van 170m²
Perceeloppervlakte van 1.293m²
Geen beperkingen inzake stedenbouwkundige handelingen
Renovatie- of afbraakproject
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.293 m²
- Bewoonbare opp.
- 170 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Kadastraal inkomen
- € 1.656
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 23 m²
- Slaapkamer 3
- 25 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 1293 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 764 kWh/m²
- EPC referentie
- 3631833
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 27/06/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Het perceel beslaat 1.293m², ideaal voor wie houdt van natuur, ruimte en rust. Oprit aanwezig voor meerdere wagens. Oost tot west oriëntatie in de tuin. De tuin kan geheel naargelang eigen smaak en wensen worden ingedeeld.
Interieur
Indeling op heden als volgt: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda, garage en bergplaats, nachthal, badkamer en twee slaapkamers. De zolderverdieping omvat een ruime zolderberging en een derde slaapkamer. Voldoende ruimte voor het hele gezin. Indeling kan ook hier geheel naargelang eigen smaak en wensen worden aangepast.
Energie
EPC klasse F - 764 kWh/m²/jaar - UC: 3631833. Centrale verwarming op stookolie met bovengrondse stookolietank (conform). De woning beschikt over een niet-asbestveilig attest en niet-conforme elektriciteit. Houten schrijnwerk met dubbele beglazing aanwezig.
Ligging
Dit pand is gekenmerkt door een fantastische ligging binnen Heusden. Overal dichtbij, doch enkel plaatselijk verkeer en tal van winkels, ontspanningsmogelijkheden, invalswegen, .. in de nabijheid aanwezig.
