Karaktervol burgerhuis met stadstuin op een toplocatie in Kortrijk!
Beverlaaihof 2, 8500 Kortrijk
Ref. 6263502
Beschrijving
Op een perceel van 422 m² bevindt zich deze charmante burgerwoning, die beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige stadstuin.
De woning geniet van een toplocatie nabij de Doorniksewijk, met scholen en openbaar vervoer in de buurt, op wandelafstand van centrum Kortrijk. Ondanks de centrale ligging ervaart u hier een rustige en discrete woonomgeving. De lichtrijke, karaktervolle leefruimte, royale kamers en de zonnige tuin vormen slechts enkele van de vele troeven van deze woning.
Op het gelijkvloers vinden we:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- karaktervolle, gezellige leefruimte
- keuken
- bureauruimte
- stadstuin
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met wastafel, toilet en ligbad
De zolder biedt extra mogelijkheden.
Extra's
- Grotendeels onderkelderd, met wijnkelder en aparte bergruimte
- Gelegen in een uitstekende buurt in Kortrijk!
- garage met oprit
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 422 m²
- Bewoonbare opp.
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Kadastraal inkomen
- € 1.293
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 18.8 m²
- Slaapkamer 2
- 18.5 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 9 m²
- Bureau
- 12 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 642 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241004-00030027-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De architectuur van de woning is gekenmerkt door authentieke materialen. De woning is volledig omringd door het groen. Kom volledig tot rust in de aangename stadstuin!
Interieur
Deze charmante burgerwoning beschikt over een karaktervolle leefruimte, 3 slaapkamers en een burearuimte. Bovendien is de zolder toegankelijk met een vaste trap en biedt deze extra mogelijkheden!
Ligging
De woning is gelegen in één van de meest gegeerde buurten in Kortrijk, nabij het centrum, de Doorniksewijk, het station, alsook de nabijgelegen in- en uitvalswegen! Met alle voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning de perfect mix van rust en gemak.
