Betaalbare assistentiewoning in het centrum van Kortrijk!
Wijngaardstraat 48, 8500 Kortrijk
Ref. 7340246
Beschrijving
Deze erkende assistentiewoning is gelegen in het centrum van Kortrijk op amper 350 meter van de Grote Markt en op 1 minuut wandelen van het Shoppingcenter K.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het bus- en treinstation en de belangrijkste invalswegen, is de bereikbaarheid voor u en uw bezoek optimaal. Bij het binnenkomen van de assistentiewoning is de keuze voor kwaliteit onmiddelijk merkbaar en de hoge plafonds geven een gevoel van ruimte.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingemaakte vestiaire. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast met vriesvak, dampkap, Franke-spoelbak en vaatwasser. Dankzij de talrijke keukenkasten is er meer dan voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer van 13,7 m² met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een hangtoilet, douche, lavabo met spiegel en een stijlvolle sierradiator. Tot slot is er een aparte opbergkast voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Genieten kan op het gezellig inpandig terras. Geen opstapje en zalige verbinding met de levendige buurt.
Surplus is er nog een afgesloten fietsenstaanplaats.
Professionele uitbating door woonzorgnetwerk Sint-Vincentius
Centraal gelegen in het stadscentrum Kortrijk
Zonnig terras en open binnentuin
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Klimaatcontrole
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 56 m²
- Bewoonbare opp.
- 56 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Terras 1
- 8 m²
- Woonkamer
- 23 m²
- Keuken
- 7 m²
- Badkamer
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 111 kWh/m²
- EPC referentie
- 0003781645
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Het gezellig inpandig terras vormt een fijne plek om te ontspannen met een vlotte, drempelloze aansluiting op de leefruimte. Het terras biedt een fijne connectie met de levendige stadsomgeving. Genieten kan in een eigen restaurant en bar én een zonnig terras met open binnentuin.
Interieur
Bij het binnenkomen merkt u meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte, versterkt door de hoge plafonds. De lichtrijke leefruimte gaat naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot een stijlvolle badkamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktische extra’s zoals een aparte berging met aansluiting voor was- en droogkast maken deze assistentiewoning compleet
Energie
De assistentiewoning maakt deel uit van een recent en kwalitatief gebouw waarin hedendaags wooncomfort centraal staat. Met een gunstige EPC B score geniet u van energiezuinig en comfortabel wonen, met minimale verbruikskosten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Ligging
Deze assistentiewoning is uitzonderlijk centraal gelegen, op slechts 350 meter van de Grote Markt van Kortrijk. Het Shoppingcenter K bevindt zich op amper één minuut wandelafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het bus- en treinstation is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor bewoners als bezoekers. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
