Wonen & werken: appartement met magazijn in Ronse
Zonnestraat 102, 9600 Ronse
Ref. 7548107
Beschrijving
In de Zonnestraat in Ronse vinden we dit uitzonderlijke geheel bestaande uit een instapklaar appartement met groot zonneterras én een ruim magazijn/loods. Een zeldzame combinatie die zich perfect leent voor wonen en werken, of als interessante investeringsopportuniteit.
Het appartement beschikt over een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland, twee volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, badkamer, apart toilet en was-/bergplaats. Het grote terras, dat zich uitstrekt over bijna de volledige breedte, biedt rust en een aangenaam open zicht.
Daaronder bevindt zich het magazijn van ca. 115 m², bereikbaar via een aparte toegang. Dankzij de open structuur en vlotte toegankelijkheid is dit ideaal als atelier, opslagruimte of werkplaats.
De combinatie van comfortabel wonen en professionele ruimte maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, kleine ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel en rendabel geheel.
📍 Centrale ligging in Ronse
📐 Appartement + loods samen aangeboden
👉 Interesse in dit veelzijdig pand?
📞 Neem gerust contact op met Chiara (Altro Vastgoed Oudenaarde) voor meer informatie of het inplannen van een bezoek ter plaatse.
Combinatie van wonen en werken op één locatie.
Ruim en lichtrijk appartement met aangename leefruimte.
Groot zonneterras met rust en privacy.
Magazijn met tal van gebruiksmogelijkheden.
Centrale ligging in Ronse, vlot bereikbaar.
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 440 m²
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Bouwjaar
- 2014
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 95 kWh/m²
- EPC referentie
- 20141007-0002081638-RES-3
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
Het pand beschikt over een aangenaam en ruim zonneterras aan de achterzijde, waar je in alle rust kan genieten van privacy en open zicht. De combinatie met een praktische buitenruimte en de aparte toegang tot het magazijn zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, wat het geheel zowel functioneel als comfortabel maakt.
Interieur
Het appartement is lichtrijk en ruim opgevat, met een open leefruimte die naadloos aansluit op de moderne keuken met kookeiland. De neutrale afwerking, volwaardige slaapkamers en de aparte bureauruimte zorgen voor een comfortabel en praktisch woongevoel, aangevuld met een badkamer, apart toilet en handige berging.
Energie
Het appartement beschikt over een gunstig EPC, wat wijst op een energiezuinig wooncomfort. Dankzij de degelijke isolatie en efficiënte installaties geniet je van een aangename woning met beperkte energiekosten, zonder renovatieverplichting op korte termijn.
Ligging
Gelegen in de Zonnestraat in Ronse, bevindt dit pand zich op een centrale maar rustig achterin gelegen locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl het appartement zelf geniet van rust en privacy, weg van de straatdrukte. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk nood heeft aan ruimte en bereikbaarheid.
