Te renoveren woning met magazijn centrum Heusden

Beschrijving

Zin in een renovatieproject op een topligging in het gegeerde Heusden? Dan is deze woning, met magazijn, exact wat je zoekt. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten op zoek naar ruimte.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wenst u een bezoek ter plaatse? Kom langs op het Altro-bezoekmoment op maandag 26 mei tussen 16u30-18u30.
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.

Zeldzame opportuniteit nabij centrum Heusden

Bewoonbare oppervlakte van 214m²

Magazijn of multifunctionele ruimte van ca. 240m²

Zuidoost georiënteerd perceel van 476m²

Onmiddellijk beschikbaar

Michiel Vliebergh

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 476 m²
Bewoonbare opp.: 214 m²
Bouwjaar: 1936
Kadastraal inkomen: € 1.301
Renovatieverplichting: Ja
Terras 1: 90 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 671 kWh/m²
EPC referentie: 3452427

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 21/11/2024
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Zuidoost georiënteerd perceel met tal van mogelijkheden. Doorgang is voorzien richting het magazijn en is toegankelijk voor bestelwagens vanwege de hoge poort.

Interieur

Het geheel is te renoveren. Huidige indeling als volgt: woonkamer, eetruimte, keuken met veranda, badkamer en de trappenhal, met toegang tot een kelder van 8m². De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers. Het magazijn telt enkele burelen of mogelijkheden tot alsook een grote, open ruimte voor diverse doeleinden.

Energie

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. (EPC F - 671kWh/m²/jaar - UC: 3452427).

Ligging

De woning met magazijn bevindt zich op wandelafstand van het centrum, rustig gelegen maar biedt toch vlotte toegang tot alle voorzieningen in de buurt. Voldoende parkeergelegenheid op het perceel of in de straat aanwezig.