Te renoveren halfopen bebouwing op invalsweg te Heusden
Meersstraat 91, 9070 Heusden
Ref. 4530243
Beschrijving
Mooie opportuniteit voor de aankoop van een te renoveren/op te frissen halfopen bebouwing met heel interessante ligging te Heusden. Het pand biedt tal van mogelijkheden die je kan ontdekken tijdens het bezoekmoment. Contacteer me gerust voor een afspraak!
Te renoveren halfopen bebouwing
Interessante ligging
Individuele verwarming
Uitzonderlijke kelder van 40m²
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden op zolderverdieping
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 321 m²
- Bewoonbare opp.
- 175 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Kadastraal inkomen
- € 1.135
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 6.5 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 13 m²
- Eetkamer
- 11 m²
- Keuken
- 10 m²
- Tuin
- 118 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 886 kWh/m²
- EPC referentie
- 2474620
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Gevels zijn opgetrokken in metselwerk van baksteen. Draagvloeren verdieping in welfsels van gewapend beton. Charmant aangelegde tuin met terras en heel onderhoudsvriendelijk. Parkeermogelijkheden in de garage of op het perceel zelf (ruime oprit).
Interieur
De woning heeft volgende indeling: inkomhal met trappenhal, gastentoilet, woonkamer met eetruime en toegang tot de gesloten keuken. Aan de keuken grenst een bewoonbare veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en is er toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. De zolder biedt plaats voor extra kamers. Tot slot heeft de woning nog een ruime kelder van 40m2 (volwaardig verdiep). De woonst is heel stevig gebouwd en werd steevast goed onderhouden, doch zijn er renovatiewerken vereist.
Energie
De woning heeft een hoge EPC-score, te wijten aan de afwezigheid van centrale verwarming, hoogrendementsbeglazing etc.. Kosten zijn vereist om deze woning aan te passen naar de hedendaagse normen.
Ligging
Gelegen op een invalsweg richting Heusden of Destelbergen, omgeven met woningen in open, halfopen of gesloten bebouwingen en het grootwarenhuis Delhaize op 1 km afstand. Openbaar vervoer aanwezig aan het pand en vlotte verbinding richting tal van wegen en de R4. In de omgeving zijn tal van fiets- en/of wandelroutes, ontspanningsmogelijkheden, etc.. beschikbaar.
