Riante woning met magazijn in 2de bouwlijn te Heusden
Brugwegel 2, 9070 Heusden
Ref. 6649455
Beschrijving
Ben je op zoek naar een beperkt op te frissen woning met afzonderlijk magazijn op een rustige, doch centrale ligging?
Dan is dit pand precies wat je zoekt!
Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden, ook voor zelfstandigen of grote gezinnen. Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me via de gekende kanalen.
Bewoonbare oppervlakte van 272m² (excl. zolder)
Afzonderlijk magazijn (vergund) van ca. 140m²
Perceeloppervlakte van 979m²
Zes (6) slaapkamers en twee (2) badkamers
Vrij bij akte
Kenmerken
6 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 979 m²
- Bewoonbare opp.
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2012
- Kadastraal inkomen
- € 2.867
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 18 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Terras 1
- 40 m²
- Woonkamer
- 26 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 16 m²
- Wasplaats
- 13 m²
- Tuin
- 979 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 171 kWh/m²
- EPC referentie
- 3523687
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 01/02/2025
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Het perceel biedt immens veel mogelijkheden, zowel voor gezinnen als zelfstandigen. Op heden is merendeel voorzien in kiezelstenen maar alles kan desgewenst, en volgens de eigen noden en wensen, worden aangepast. Voldoende parkeergelegenheid en opbergruimtes voorzien.
Interieur
In een charmant, uniek, kindvriendelijk en rustig kader treft u deze woning en afzonderlijk magazijn met volgende indeling: inkomhal met toegang naar de buitenruimte en richting kelder (15m²), woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, slaapkamer, toilet en badkamer. De 1ste verdieping omvat 5 slaapkamers, een toilet en badkamer en toegang tot de ruimte zolder, via een uitschuifbare trap. De tuin is onderhoudsvriendelijk en het magazijn heeft multifunctionele doeleinden.
Energie
EPC Klasse B - 171kWh/m²/jaar. Centrale verwarming met radiatoren op stookolie (met conforme installatie tem 2030). Houten, Meranti, schrijnwerk met dubbele beglazing. Dakisolatie (18 cm) aanwezig. Geen renovatieverplichting!
Ligging
Dit pand is te vinden in 2de bouwlijn, via een beperkt toegankelijke straat. Nabij de dorpskern van Heusden met allerhande winkels, bakkers, scholen, ... alsook invalswegen op enkele minuten voorzien. Rustig en met 100% privacy.
