Op te frissen open bebouwing in residentiële woonwijk
Vossenstraat 78, 9070 Heusden
Ref. 5910747
Beschrijving
Een op te frissen, open bebouwing, gelegen in een residentiële (doodlopende) wijk met enkel plaatselijk verkeer, een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een riante woning met tal van mogelijkheden op gunstige ligging.
Altro-bezoekmoment voorzien op zaterdag 30 maart 2024 tussen 10u30 - 13u, mits het maken van een afspraak!
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Gelegen in een residentiële, doodlopende, wijk
Bewoonbare oppervlakte van 284m²
Zuid georiënteerd perceel van 914m²
Vier slaapkamers (en mogelijkheid tot aanpassing)
Beschikbaarheid pand: 1 november 2024
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 914 m²
- Bewoonbare opp.
- 284 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Renovatiejaar
- 1995
- Kadastraal inkomen
- € 1.571
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12.5 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Terras 1
- 50 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Eetkamer
- 30 m²
- Keuken
- 53 m²
- Wasplaats
- 6 m²
- Tuin
- 914 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 530 kWh/m²
- EPC referentie
- 2781918
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/03/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Dit zuid gelegen perceel biedt tal van mogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid op het perceel zelf of in de kindvriendelijke straat. Gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en het dak werd in 1999 aangepast van asbestleien naar pannen. Er is tevens een handige, overdekte opbergruimte voorzien ter hoogte van de garage (links ervan).
Interieur
De indeling is praktisch en als volgt: ruime inkom met gastentoilet, berging en wasplaats, lichtrijke en riante keuken met toegang tot de woon- en eetruimte met zicht op de tuin, garage en technische berging. De 1ste verdieping omvat een ruime overloop, vier slaapkamers en een badkamer met doorgang naar de zolder. Toegang tot het terras en de tuin via zowel de keuken als de woonkamer.
Energie
EPC Klasse F - 530kWh/m²/jaar - UC: 2781918. Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Verwarming aan de hand van elektrische accumulatievuren. Houten, Meranti, schrijnwerk met dubbele beglazing. Dakisolatie: 10cm tussen regelwerk. Luchtspouwen zijn voorzien, vloer is gelegen op volle grond. Aanwezige asbestmaterialen: onderdak woning en dakbedekking tuinhuis.
Ligging
Dit pand is gelegen te Vossenstraat in Heusden. Centraal en doch rustig met alles in de nabijheid aanwezig. Gelegen op het einde van deze doodlopende wijk.
