Nieuwbouwwoning nabij invalswegen te Heusden
Kleine Driesstraat 14, 9070 Heusden
Ref. 7203285
Beschrijving
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, halfopen bebouwing, met luxueuze materialen en dito afwerking? Zoek niet verder!
Deze kwalitatieve woning is gelegen te Heusden met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een BEN-woning met ruimte en comfort!
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
BEN-woning (enorm energiezuinige woning)
Bewoonbare oppervlakte van 214m²
Perceeloppervlakte van 433m²
Vier slaapkamers en alle comfort
Vrij vanaf 1 april 2026
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 433 m²
- Bewoonbare opp.
- 214 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 1.041
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Terras 1
- 40 m²
- Woonkamer
- 18 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 14 m²
- Wasplaats
- 9 m²
- Tuin
- 433 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 11 kWh/m²
- EPC referentie
- EP20238
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
De tuin werd volledig aangelegd en het perceel biedt voldoende parkeermogelijkheden. Met een oost tot west oriëntatie geniet je doorheen de dag van zon en schaduw desgewenst. Ruim, deels overdekt, terras werd aangelegd en is toegankelijk via woonkamer en keuken. Dient enkel aangepast te worden naargelang eigen wensen en noden.
Interieur
De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet en trap. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het terras. Een afzonderlijke was- en bergplaats grenst aan de keuken. Via die was-en bergplaats kom je in de inpandige garage welke op heden ingericht is naar de noden van de eigenaren. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier slaapkamers, allen voorzien van airco. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. Tot slot is er nog een opbergzolder voorzien.
Energie
Centrale verwarming via warmtepomp met vloerverwarming. De verdieping werkt aan de hand van units, per kamer. Zonnepanelen en -screens aanwezig. EPC klasse A - 11 kWh (E6) - UC:EP20238. Conforme elektriciteit. BEN-woning welke voldoet aan alle hedendaagse normen en de energiedoelstelling van 2050!
Ligging
Deze woning is gelegen in een beperkt toegankelijke straat nabij invalswegen. Hiernaast biedt deze locatie u een vlotte bereikbaarheid en bent u op een boogscheut verwijderd van vele winkels en recreatiemogelijkheden.
