Energiezuinige, instapklare woning nabij centrum Heusden
Voordelingen 1, 9070 Heusden
Ref. 6316479
Beschrijving
VERKOCHT OP HET EERSTE BEZOEKMOMENT
Een instapklare, energiezuinige topper gelegen in een residentiële straat, op een boogscheut van het centrum en in een gegeerde regio van Heusden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een ruime woning met instapklaar karakter en kwaliteitsvolle materialen!
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me via de gekende kanalen.
Bewoonbare oppervlakte van 220 m²
Perceeloppervlakte van 230 m²
Voldoende parkeermogelijkheden
Vier slaapkamers
Vrij bij akte - onmiddellijk beschikbaar
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 230 m²
- Bewoonbare opp.
- 220 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Renovatiejaar
- 2012
- Kadastraal inkomen
- € 818
- Slaapkamer 1
- 14.5 m²
- Slaapkamer 2
- 12.5 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 25.6 m²
- Eetkamer
- 12.75 m²
- Keuken
- 19 m²
- Wasplaats
- 7.5 m²
- Bureau
- 16 m²
- Tuin
- 230 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 187 kWh/m²
- EPC referentie
- 2877316
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 06/05/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Gevels zijn opgetrokken uit traditioneel metselwerk. Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning aanwezig. De buitenruimte is vlot toegankelijk. Zonneluifels aanwezig.
Interieur
De woning werd gebouwd in 1973 en onderging een totaalrenovatie en uitbouw in 2012-2013. De benedenverdieping biedt u een inkomhal met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met zicht op de open, volledig geïnstalleerde, keuken en de tuin met terras. Verder is nog een opbergruimte aanwezig, wasplaats en badkamer (op te frissen). De eerste verdieping omvat een afzonderlijk toilet en 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Via een multifunctionele ruimte (extra dressing, slaapkamer of bureau) én vaste trap is er toegang tot de 2de verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een overdekt terras en is er toegang tot de tuin via een naastgelegen poort aan de zijkant van de woning.
Energie
EPC klasse B - 187 kWh. Asbestveilige woning. Conforme elektriciteit. Zonnepanelen (17x stuks) aanwezig. Centrale verwarming met aardgas en airco\'s aanwezig (op warmtepomp). Informeer alvast naar alle specifieke punten.
Ligging
Gelegen op een centrale doch rustige ligging te Heusden. Nabij allerhande winkels, invalswegen, ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer, ... Mobiscore van 8,0/10.
