Gezellige gezinswoning met zonnige tuin in residentiële wijk

Pater Vertentenstraat 40, 9220 Hamme

182 m²
3
1
213 m²
€ 260.000

Ref. 6250075

Beschrijving

Welkom in deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk in Hamme.

Binnenin vind je twee afgewerkte slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer op zolder te creëren. Een vaste trap naar de zolder is al voorzien, waardoor je gemakkelijk extra ruimte kan maken voor een kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning beschikt over een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met alle moderne comfort. Met een zeer zonnige tuin die via een handige zij-ingang bereikbaar is, geniet je hier in alle privacy van het buitenleven.

Dankzij een EPC-label C en een volledig geïsoleerd dak is deze woning energiezuinig en hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen.

De centrale ligging van deze woning is ideaal voor jonge gezinnen. Je woont op wandelafstand van winkels en hebt om de hoek een lagere school, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt.

Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging. Kom gerust eens langs en ontdek zelf de troeven van deze woning!

3 ruime slaapkamers

Zonnige tuin

Zij-ingang naar de veranda en tuin

Centrale ligging in rustige wijk

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
213 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bouwjaar
1959
Slaapkamer 1
15.5 m²
Slaapkamer 2
12.75 m²
Slaapkamer 3
46 m²
Tuin
213 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
298 kWh/m²
EPC referentie
20240917-0003375701-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Met een zeer zonnige tuin die via een handige zij-ingang bereikbaar is, geniet je hier in alle privacy van het buitenleven.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Binnenin vind je twee afgewerkte slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer op zolder te creëren. Een vaste trap naar de zolder is al voorzien, waardoor je gemakkelijk extra ruimte kan maken voor een kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning beschikt over een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met alle moderne comfort.

energie foto

Energie

Dankzij een EPC-label C en een volledig geïsoleerd dak is deze woning energiezuinig en hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen.

energie foto

Ligging

De centrale ligging van deze woning is ideaal voor jonge gezinnen. Je woont op wandelafstand van winkels en hebt om de hoek een lagere school, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting